【三立新聞】「危老案」超搶手!高記生煎包舊址「永康街1號」燙金門牌以5.2億元賣出 代銷公司曝5個建案中危老改建占3個


記者 廖研堡 林佳融

高記招牌生煎包,永康商圈飄香超過70年,不過違反建築法,最後永康街1號燙金門牌,5.2億元賣出,轉眼將變住宅。

創意家行銷專案經理廖柏盛:「《永康壹號》雙面臨路,總共會蓋11樓,地下三層樓。」

原本(高記)的用餐區,放上《永康壹號》建築模型,未來規劃11層樓高,僅有14戶更珍稀,恰逢329檔期,創意家行銷透露,近期公司新推5個建案,有3個就是危老改建,蛋黃區的蛋黃是加分關鍵。

創意家行銷專案經理廖柏盛:「重劃區來講的話,除了政府做多,還有建設公司做多,那這邊的居民的努力,是要在後續的,過了半個世紀,也不見得會像永康街這樣的一個即有機能,跟它所謂的大家認同度。」

永康壹號》1坪約180萬元,旁邊的德運永康23層樓高,41戶住家平均1坪約185萬元,都鄰近捷運站,附近一間大安滕44戶住家,1坪約169萬元,高資產階級出手,門牌抗跌保值。

房仲吳礎辰:「歷年來329檔期的成交量,都會比其他月份來的高一些,建商他們要怎麼去討好買方呢,可能說把廚具啊,衛浴設備做升級。」

329檔期價低蛋白區建案,賭的是未來性,危老案搶手,看得是經年累月的保值性。

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