【三立新聞網】港人搶來台!一年狂增2千人 專家:肺炎恐令移民潮暫降溫

台灣醫療技術和健保聞名國際,也吸引不少華僑或港澳人士來台定居,據內政部移民署資料,香港人士來台居留和定居人數持續增加,來台居留與定居人數2019年達7,332人,較2018年增加2,094人。因應市場需求,甚至有房仲特別成立了港人置產專區,說明台灣房地買賣制度,提供港人置產的注意事項,並由專人、專線服務。

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圖說:2019年港人來台居留與定居人數創下近3年新高。(示意圖/資料照)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019全年來台的居留或定居的香港人已是2016年以來人數最多,台灣房屋官網在2019全年來自香港的瀏覽數,比上年同期增加85%,而台灣房屋新設的桃園高鐵站服務中心和門市,也都接到不少港人來台置產需求,其中又以新北和桃園詢問度最高,且多半會優先尋找交通便利,包括機場捷運或高鐵周邊的屋件。

張旭嵐指出,持有港澳永久居留證,且無他國護照者,視同外國籍居民,無房屋轉賣年期限制,購買一般住宅購屋,需先向房屋所在地的地政事務所提出購屋申請,經縣市政府許可後始可購屋,並需要有台灣身份且穩定收入的保證人,貸款成數依個人信用狀況與財力條件而定,一般會介在5~6成之間。

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圖說:房仲特別設立港人來台購屋專區。(圖/翻攝自台灣房屋網站)

此外,香港和台灣在房地產制度上有些微不同,因此特地在官網上成立專區,提供香港購屋者基本資訊,並由專人專線處理購屋需求,包括台灣所有權狀標示的房屋面積以「平方公尺」為單位。

網站資料多呈現「坪」數,而非香港熟悉的「平方英呎」為單位;台灣土地建物多為永久權,香港幾乎皆為地上權住宅。此外,用字遣字也有所不同,台灣所謂的公設比,廣東話則說發水率。

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圖說:代銷也表示,去年因反送中,港人洽詢來台置產意願大增。(圖/翻攝自免費圖庫Pexels)

創意家行銷品牌公關陸宜也表示,去年因反送中議題,不少港人洽詢來台置產資訊,因此創意家行銷針對「香港」提供相關購屋優惠,馬上獲得迴響,曾一週就有10多位港人透過線上賞屋並安排來台實地參觀。

由於調查發現,港人大部分最想了解資金如何入台,以及居留規定等相關問題,因此創意家串連律師、會計師、移民顧問,提供一條龍服務,並和香港的旅行社合作,規劃小型訪台賞屋團。

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圖說:因應武漢疫情,房產業界也都在執行防疫工作。(圖/台灣房屋提供)

不過陸宜也說,近日武漢疫情爆發,為降低風險,房產業界也都在努力執行防疫工作,創意家針對港人置產專案,目前也盡量僅透過網路方式服務,預估第二季疫情較緩和,將會再行協助港人來台賞屋行程。

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