【三立iNEWS│台灣要聞。先知道】房市不受疫情衝擊!北台灣推案量.房價都成長 專家:SARS經驗提高市場免疫力

 

 

銷售人員仔細介紹華山川,這間位於中山區的新成屋,主打大坪數三房兩廳的格局空間相當開闊。創意家行銷公司代銷專業經理陸威豪表示:「我們將每個窗戶開大面,變成主臥也有景觀窗,最重要的是工法,在衛浴設備裡不但有開窗。」連排氣設備都使用單層排氣,避免上下樓空氣互相影響,降低感染風險。尤其這兩天連續零確診,也讓民眾 賞屋的熱度增加。創意家行銷公司代銷專業經理陸威豪表示:「按照三四月整體業績評估,來人量差不多,但戶數成長16 %左右,另外整體金額大約35 %。左右。」

創意家行銷公司代銷專業經理陸威豪表示:「第一季推出的五個案子銷售金額達到168.5億元,比去年成長了2.5倍。」即使今年碰上了武漢肺炎疫情,但對於北台灣的推案量,似乎不受影響。根據統計北台灣的推案量,第一季有2700億元,跟去年同期相比起來成長三成左右。我們進一步觀察這個數據,  可以發現推案量最高仍是新北市,而成長量比較高的則是台北市與桃園市。

住展雜誌研發長何世昌表示:「業者認為疫情對於房市的影響可能是短暫的,所以他們也是馬照跑舞照跳,都沒有在怕的,整體來看推案量、價格、成交量穩定,整體的房地產受到影響相對性是比較少一點。」台灣防疫做得好加上曾經歷過SARS的衝擊,增加房市免疫力。不只是新成屋,中古屋銷售一樣火熱。

房仲業者吳礎辰表示:「他有一個魔術空間從上到下,它各有一個房間,它這個房間都是我們正常的身高可以站的直的。」同位在中山區這間16坪的電梯兩房,交通相當非常方便。 其中雙面採光也成為優勢,即使在疫情期間,詢問度和成交量都雙雙成長。房仲業者吳礎辰表示:「詢問度較去年的同季相比,大約成長的三倍,成交量至少也多了一倍。」除了自住客的剛性需求加持,台灣公衛做的好,加上金融環境穩定,也吸引不少國際買家來台灣購屋。房仲業者吳礎辰表示:「日本、大馬的客層,他們都會經由一些台灣友人或律師等方式接觸台灣不動產,做為置產避險的行為。」住展雜誌研發長何世昌表示:「在去年時就預期,今年推案量應該會出現一個大量爆量的狀況。為什麼今年推案量會爆量,主要去年合法的建照量創下歷史新高。如取得證照後會在一兩年推案,今年的爆案量是可期待。」專家分析越來越擔心疫情變化,加快推案腳步,獲利入袋為安,預估第二季推案量還會再放大。

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