【三立iNEWS】賞屋來客數「雪崩式」下滑 新北520檔期報銷!


記者 呂蓓君 于成虎

掃QR CODE、手部消毒,來到位在台北市中心的建案《華山川》,防疫流程一步都不能少。

創意家行銷專案經理陸威豪:「(現在賞屋是)做一個預約制,一次只開放一組(客戶)作全程的帶看,帶看完之後做一個全程清潔。」

全台進入三級警戒,房市來客數從一周(來客)30~40組,目前雪崩式下滑,只剩下個位數,因此有不少接待中心暫時不對外營業,但代銷業者有法寶。

創意家行銷專案經理陸威豪:「樓上的梯廳,到室內的整個感覺,疫情還沒有爆發之前,我們就超前部署了,所以我們都有線上完整帶看的功能,專人為你做一個(賞屋)導覽。」

「線上帶看」用手機就可以看到室內室外全景,不過在疫情升溫之下,好不容易回神的房市,又面臨極大的挑戰。

住展雜誌研發長何世昌:「去年疫情剛爆發的時候,是329檔期泡湯,今年是520檔期泡湯,預計今年這個520檔期的推案量,最多最多也不會超過1500億,最少的話,也可能只有1000億出頭。」

房市產業環環相扣,推案量減少,工地施工暫緩,來客數下滑,連裝潢裝修都受到影響,尤其是新北的新興重劃區,更是賣壓沈重。

住展雜誌研發長何世昌:「淡水的淡海新市鎮或者是林口新市鎮,或者是像板橋的江翠北側重劃區,因為它的推案量比較大,或者是它新建案交屋量比較大,所以它的賣壓、潛在賣壓,會比較強一點。」

房市專家也提醒,去年下半年房市熱絡,擁有房貸、信貸的雙貸族創新高,在疫情漫延下,臨時工人力派遣也首當其衝,如果還款壓力大,建議提前跟銀行做債務協商,避免影響信用。

Share This Post