【中國時報】宋大江與永康街的不解之緣


中國時報  王莫昀

虹光國際開發董事長宋大江。(創意家提供)
圖說:虹光國際開發董事長宋大江

擁有70年歷史,昔日觀光客來台必吃的永康街高記,將改建為地上11層的「永康壹號」住商大樓,住宅開價每坪180萬元、總銷將達6億元。此案,不僅因是美食名店改建大樓,引發各界矚目,其房東宋大江,為有印尼紡織大王之稱宋良浩的孫子,也是事業接班人,近10年來深耕台灣不動產,且只進不出,因行事低調,令外界十分好奇。

永康街高記原本為高家所有,10年前以逾5億價格賣給宋良浩,售後回租,繼續做生意。去年在地方政府取締餐廳違規使用下,宋良浩接班人、虹光國際開發董事長宋大江決定改建為住店複合大樓「永康壹號」。

其實宋家早在2009年響應政府鮭魚返鄉政策,回台扎根,宋大江隨爺爺宋良浩返台投資10餘年,對美食十分熱衷,累計投資不動產金額逾200億,其中許多標的是餐飲、飯店,與吃有關,除了高記,還有仁愛圓環麵包店、統一飯店等。

巿場人士透露,宋大江在台灣發展已逾10年,很少人知道,他曾在台灣唸書,唸書時,就常常會到永康商圈,誠如外界所知,永康商圈美食很多,讓他對區域環境有相當感情,希望能爭取在當地購地開發機會,10年前好不容易取得高記房產,也當了多年房東,如今改建為住宅案,宋大江透露,意義很重大。

由宋良浩親自培養的宋大江,經營理念是「眼光要精準,決策要果斷,但最終心要寬容。」 他表示,「決策過程中如何權衡每一個action (行動)會帶來的re-action(反應),是長輩給我最重要的指導。它適用於任何行業的重大投資經營戰略,同時也使得我有足夠的信心與智慧掌握未來趨勢的判斷。」

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