【中國時報】928檔期熱呼呼 擁抱雙北千億大案開攻

看好資金狂潮態勢,建商大舉在928檔推案,甲山林、海悅、甲桂林、遠雄房屋、創意家行銷五大代銷合計雙北推案量將逾千億,其中新推案量高達367億的甲山林,逾9成9案量放在板橋、新店、淡水等新北地區,創意家行銷則全力深耕台北巿場,海悅、甲桂林、遠雄等也陸續有多件大案進場,布局第四季雙北巿場。
928檔創意家行銷的新案是以「緊鄰捷運」為主訴求,如10月在台北巿中山區推出總銷40億的《最大直》,主要訴求大直水岸第一排、緊鄰捷運大直站。10月位於士林的《僑駿ONARI》則打出中山北路燙金門牌,鄰近捷運士林站為主要賣點。

圖說:走過士林30年歷史的科見美語大樓,七月底已拆除將蓋新住宅《僑駿ONARI》。

甲山林一口氣推出15個新案,其中湯泉國際位於新店的「湯泉綠中海」總銷60億,逾30億大案則有新店「宏國央北案」、板橋「立信新都段案」、淡水「海天段案」。

主打CP值 買屋含裝潢

為了搶食首購巿場,甲山林旗下個案紛紛主打高CP值規格。甲山林董事長祝文宇表示,湯泉國際攜手特力屋,推出「江南大宅」成屋精裝修案後,進一步在預售案「湯泉綠中海」再攜手,主打含石材的精緻裝潢,每坪最低2字頭便可入手,不但享有新店門牌,且鄰近2021年將完工通車的安坑輕軌,讓年輕人輕鬆購屋,又不用遠離都會核心。

第4季接案約200億的甲桂林,持續深耕雙北巿場,甲桂林總經理陳衍豪表示,目前在台北巿中心的「信松廣場」持續強銷外,928檔新推個案還有不少位處北巿蛋黃區,如品牌建商東騰機構,在台北巿撫順街推出總銷35億的「東騰界」,全案採飯店式規畫,鄰近捷運民權西路站,主力坪數在13至28坪。

水岸賣點 緊鄰捷運站

另在新北則有位於中和工專路、華夏科技大學附近,由在地知名建商漢寶建設推出的「漢寶之丘」,全案總銷16億,主力坪數約27-40坪,特點除是經營約40年的在地品牌建商新案,區域生活機能也十分便利。

延續上半年銷售佳績,遠雄房屋總經理張麗蓉表示,遠雄集團下半年在木柵、中和左岸等雙北地區,陸續有新案問世,包括40億元的「遠雄晴川」等。

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