【好房網News】開箱/僑聯大千/雙捷交會站出口擁完善生活機能 買家入手作為2代宅

位於臺北市中山區的捷運民權西路站,為捷運淡水信義線和中和新蘆線交會站,同時也是民眾往來雙北的重要交通樞紐之一,站點周遭商家、銀行林立,生活機能發達。而從捷運民權西路站10號出口一出來,便能看到該區域新建案《僑聯大千》。

先建後售形式推案 第2門廳車道平緩

僑聯大千》由國廷建設投資興建,採先建後售形式推出。該案於2016年底取得使用執照,並於去年初完工開賣,目前已售出6成。總價含車位約0.9至1.5億元,車位價格約落在350至700萬元,車位均屬平面式車位,每戶均配有約2個車位。地下一樓規劃第二門廳,車道坡度作特殊處理,友善超跑車主。

僑聯大千圖說:《僑聯大千》建物外觀日景。(圖/《僑聯大千》提供)

僑聯大千圖說:《僑聯大千》建物外觀夜景。(圖/《僑聯大千》提供)

大坪數格局規劃 買家入手作為2代宅

該案基地面積約447坪,地上15層,地下7層,共計58戶,2部電梯。格局規劃有78坪、96坪、108坪,兩戶合併最大可至186坪,雙拼戶型總價約落在2.5億元。

僑聯大千》位於台北市中山區民權西路61號,建案人員表示,「僑聯大千」買家多來自中山區、大同區、大安區、中正區、信義區、松山區、士林區一帶,其中不乏醫美業者及傳統產業及科技業中小企業主、跨國公司總裁,近期更有住戶一次入手2戶作為2代宅。

P&T國際建築集團打造外觀 人行道養護增添綠意

僑聯大千》外觀由香港P&T國際建築集團打造,該集團過去知名作品包含國家美術館、台北市信義區貴婦百貨Bella Vita等。《僑聯大千》建物前後臨路、坐北朝南,建物前方透過民權西路的人行道進行了植栽綠化,保護住戶隱私的同時,也為建物前方增添綠意。

該案建材則是採用RC鋼筋混泥土結構,及LOW-E節能玻璃、YKK高性能氣密窗、日立冷氣主機、日本TORNEX外氣清淨機、Panasonic全熱交換器,及BOSCH嵌入式電烤箱、林內雙口爐。

室內無柱充分利用坪數 大面積窗戶採光明亮

僑聯大千》採毛胚形式交屋,在室內裝潢上讓住戶有自由發揮的空間,走進「僑聯大千」實品屋,可以發現因為格局方正,動線規劃得宜,空間不浪費,顯得寬敞大器。78坪戶型採取暖色調風格,打造溫馨氛圍,客廳大小約10坪、餐廳大小約7坪,主臥中也區分出了休憩區、更衣間,並設有獨立衛浴。

而108坪戶型中共包含5套衛浴設備及3間大套房,每間套房均有開窗,確保室內採光充足。客廳大小約11坪,設有大面積窗戶,採光相當明亮。廚房設計為開放式,餐廳大小約有6坪多,另外還設有1間書房及1間含獨立廁所的傭人房。

僑聯大千 圖說:《僑聯大千》108坪戶型實品屋。(圖/《僑聯大千》提供)

僑聯大千圖說:《僑聯大千》108坪戶型實品屋。(圖/《僑聯大千》提供)

藝術廊道珍藏名家作品 空中花園俯瞰都會景致

僑聯大千》公設主要集中在1樓,走進室內,接待大廳挑高7.5米,大廳牆面上禮聘義大利知名藝術大師PETRA ANTIQUA跨海來台為《僑聯大千》設計專屬藝術石雕。繼續往前走會看到藝術廊道,廊道一旁分別擺設了金雕大師吳卿、玉雕大師黃福壽的金雕及玉雕作品,具有「金玉滿堂」的寓意。另外,建物頂樓也設有空中花園,可俯瞰都會景致。

僑聯大千圖說:《僑聯大千》大廳。(圖/《僑聯大千》提供)

僑聯大千圖說:《僑聯大千》藝術廊道。(圖/《僑聯大千》提供)

僑聯大千》周遭學區為雙蓮國小及成淵國中。因位於捷運民權西路站出口,具備捷運淡水信義線和中和新蘆線雙捷交會優勢,周遭生活機能發達。開車約5分鐘可至雙連市場、開車約6分鐘可至松江市場,步行約7分鐘也可以到晴光商圈。另外距離中山運動中心也很近,步行約15分鐘即可抵達。

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