【東森財經新聞】《獨家》疫情升溫房價跌? 商總賴正鎰:反而會微漲

記者李孟珊、許晉祐/台北報導

過年的連假有不少天,很多民眾會選擇去看房子,而建商是看準人潮就說來看房就送發財金,簽約的話還送廚具。不過今年的房市要怎麼看,商總理事長賴正鎰就說剛性的收購跟換屋族都還是存在,房價有機會微漲。

農曆春節快要到了,有建商推出過年期間看屋就送50元紅包,要吸引看屋人潮出籠。翻看紅包袋可愛牛牛拿著50元金幣對你微笑,看準過年期間看屋客群,建商發出金幣紅包袋,若下定成交還贈值80萬的廚具和免治馬桶,要催出過年買氣。

創意家行銷華山川專案經理陸威豪表示:「因為台灣的國人,現在沒辦法出國旅遊,大部分在國外也沒有地方去,所以會找就近的地方,去做一個賞屋活動,來看人數我們預計會成長到三到四成。」

祭出活動吸買氣還有建案瞄準夫妻客群,祭出過年期間看屋就算星級飯店產品或是沐浴用品組合包。

商總賴正鎰表示:「我們預估今年尤其沒有出國可能沒地方跑的人到工地看房子而安全,應該在過年期間來看客量應該會比往年會來得更好。」

房市交易熱,去年買賣移轉棟數32.6萬,連續4年走揚,象徵剛性需求仍在。不過在土地成本和建材上漲之下,專家也預測。今年房價將會微幅上揚。

商總賴正鎰表示:「建材也大幅上漲。現在的鋼筋、水泥、砂石大概漲了30%,那麼最嚴重的工資漲了50%。成本上漲的狀況之下,房價要下跌的機會應該是沒有的。」

儘管面臨缺工和成本上揚,建商仍咬牙苦撐,希望趁春節期間,再拼一波買氣。

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