【東森財經新聞】土城重劃區掀起移居潮 新建案開賣直接秒殺!

賣得很好的還有房子嗎?在新北土城有建案開賣第一天就直接被秒殺。我們實際走一趟土城周遭,不僅有新醫院落成,連捷運蓋的建案也都很旺,原來低單價、低總價、低公設比的三大特性,讓不少首購族搶進土城。

綠樹環繞、周遭小吃商圈林立,加上長庚醫院落成,雙北區熱區轉戰到新北土城。先是皇翔建設大砸3.92億台幣在土城獵地,而位在暫緩重劃區馥華城真開日當日是直接秒殺,瞄準的就是千萬出頭的小宅來推案。

東森財經記者洪佩瑜表示:「窗戶一開就能享受自然芬多精,走到屋內每個格局都是採這樣的方正設計減少不必要的走道浪費,讓31坪小宅也能變出這樣子的魔術空間。」

圖說:東森財經記者洪佩瑜介紹《弘暉大苑》31坪的樣品屋。

大理石牆面、木質地板的明亮配色,巧妙運用衣櫃隔間,讓2+1房的空間再放大。位在土城的4字頭建案已經熱銷超過九成。

創意家行銷弘暉大苑專案經理王振驊表示:「會在這邊買4房的客層,有大概30%客層會是中永和跟板橋的客層過來買,當然如果以在地性的話,還是以2-3房會比較為主流,平均一週有30-40組的來人。」

加上海山、土城、萬大,三捷運優勢,景觀、交通、機能全到位,掀起一股移居潮。因為在永和大樓均價就破52萬、板橋49萬,而土城平均落在37.3萬,價格相對親民許多。

房屋仲介土城店協理王錦鈴表示:「土城的預售案他的公設比相對低的,如果說他板橋、永和,台北市比起來那真的相對低,差不多在30-33%左右。那他一個月大約會成交6件,現在一個月成交都到10-12件。

低單、低總、低公設比特性讓土城房市受到市場青睞。

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