【東森財經新聞】當年SARS北市房價1季跌逾5% 武漢肺炎房市警戒?

現在的武漢肺炎又增加了一個本土的病歷,所以大家都在積極的防疫,當然除了去公共場所,包括你去到一些台鐵、捷運等等都會戴上口罩,如今連看屋都有建案推出了加強消毒,甚至你來賞屋就免費送你口罩等等,但也有很多的民眾非常擔心會不會像當年的SARS一樣,光是一季就下跌了房價超過5%呢?來看看專家分析。

記者劉佩綺:「噴噴酒精酒精先消毒雙手,現在連來看房、賞屋都要消毒的更積極。」不只雙手消毒,來看房的客人也一個個發口罩,總共準備了五百份。

建案《幸福路上》代銷專案經理李秉峯:「我們現場也有發口罩的活動,針對客戶的部分消毒也都有做,來人的話跟去年過年是一樣的。」

像是是創意家初三才開市,春節來的人數仍維持,遠雄初二到初四約有一千五百組看屋客,但海悅雙北市都受到影響,來人相對少,新聯陽看屋者則是大砍了五成。

民眾:「覺得應該是還好,因為這次防疫做得還OK,而且目前還沒有大規模的案例爆發出來,所以應該不會像SARS那時候房價跌得這麼誇張。」

民眾:「我覺得會買房子的還是會買,跟那些病毒沒有什麼大關係。」

但也有人心驚驚,擔心會不會重演當年SARS房價下跌,畢竟當時2003年台北市第二季房價指數單季就下挫了5.84%,但其實移轉棟數隔一年就從34.9萬棟增加到41.8萬棟,之後逐步向上,直到2015年才又創下歷史新低。

信義房屋企劃研究員曾敬德:「這種疫情事件,單一事件其實對短期會影響的是信心,跟購買的時間點,其實他不會去改變他們的需求,除非說疫情後續的發展變得惡化無法控制,然後影響到全球的景氣,甚至是無薪假盛行的狀況下,可能才會去改變整個房地產市場的一些發展。」

房價波動待觀察,但防疫工作不能少,開工日捷運站內人人戴起口罩,大廳或是月台甚至捷運車廂內都緊緊戴好,就要提高警覺戒備。

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