【東森財經新聞】盤點雙北公園綠地宅 高低價差逾1倍!

綠地和公園向來就是房市相對保值抗跌的金牌,但在北市中心一坪動輒就要百萬元,對首購族來說根本難以下手,不過其實在萬華和汐止這兩區,機能不差、一樣是公園宅,房價只要3-4字頭!

盤點雙北公園綠地宅 高低價差逾1倍!

綠樹環繞暖陽撒下,一出門就能享受芬多精,雙北要找綠地公園宅,價格一差就是數十萬的級距起跳。透明玻璃往外看過去綠木映入眼簾,還能遠眺台北101,同樣在蛋黃區,大安森林公園買一棟的價格,在富陽公園能直接買兩棟。

圖說:雙北要找綠地公園宅,價格一差就是數十萬的級距起跳。(圖/東森新聞資料畫面)

創意家品牌公關陸宜:「《宏築信義》光是一個禮拜的賞屋人潮可能就到50-60組,可能是其他案子的2-3倍。」但小資、首購族要入手,這裡竟然殺到4字頭。東森財經記者洪珮瑜:「一整片的小山丘還能沿著湖岸來散步,在青年公園周遭的房價這三年幾乎是沒有變動,每坪落在45-46萬之間。」

房仲資深分析師陳炳辰:「整體台北市的居住機能以及門牌效益都是相對其他縣市來的好的,對於一些首購族或者是資金上面並沒有那麼充裕的預算的民眾,其實可以先購買這樣的房子。」鏡頭轉到汐止金龍湖公園,平靜湖面幾隻天鵝戲水,伴隨悠悠鳥鳴,周遭行情落在2-3字頭,榮登雙北最親民公園宅。

房仲資深分析師陳炳辰:「整體居住機能可能偏向社區型居住機能,比較不會是一個比較全方位的機能,但若以cp值來論,這種綠地公園的機能,像是汐止金龍湖就算是一個不錯的地段。」綠地機能加持下,房價相對保值抗跌,想要晉升有殼族,也許能用距離換到親民房價。

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