【民視新聞】《仁愛柏麗》超越板橋! 新北最貴新地王 永和每坪43.2萬

新建案是一間接著一間蓋,過去很多人可能印象中都會認為說,板橋的房價就是新北市最貴的區域,不過根據房仲業者他們最新的統計,發現在新北市平均最貴的房價是在永和區,這個地方平均每坪單價四十三點二萬,已經擠下了板橋每一坪四十一點九萬。不過聽到這樣的消息讓很多新北市民都非常訝異。

《仁愛柏麗》銷售人員:「像我們這裡就是兩房,然後他是二十五坪,然後一廳一衛的格局。」

除了基本的客廳、飯廳兩房格局,窗戶打開就能看見仁愛公園,換個角度還有新店溪河景,高樓層視野開闊,新建案每坪開價五十五到六十萬,瞄準小家庭。

創意家行銷專案經理 許皓凱:「兩房跟三房型的產品,是客戶比較喜歡的,大概一千一百萬到一千六百萬之間」

兩到三房格局最熱銷,一開賣就售出五成以上。新北市近兩年推案量大房價也悄悄出現變化,根據房仲業者統計,以平均單價來看永和,每坪落在四十三點二萬,成為新北市最貴新地王,板橋則被擠到第二名,每坪四十一點九萬緊追在後。其次則是中和、三重、新店,平均單價也有三十六到三十九萬。

房仲業者:「永和地狹人稠,他全區沒有很明顯的城鄉差距,因為他一平方公里大概就差不多四萬多人,因為沒有城鄉差距的關係本來就是高於板橋。」

永和房價站上新北之冠,房仲分析,兩大原因除了人口密集度,高加上行政區內沒有工業區,少了低總價房拉低平均值,反觀板橋儘管新板特區建案林立,每坪單價上看七到八字頭,但板橋幅員廣,偏僻地區房價相對比較低,也拉低平均單價。

房仲業者:「如果出了板橋新板特區的話,其實他的外面有非常多工業區與住宅區。」

以往被歸類為蛋白區的新北市,平均單價站上四字頭,價格幾乎比擬台北市北投、文山或是萬華區,但多了公園綠地,加上捷運線加持生活機能強,對買方來說更有吸引力。

民視新聞 徐紹芸 黃柏榕 新北報導

 

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