【焦點故事】脫北移居首選桃園 超值置產在「站前」

自2020年新冠肺炎疫情爆發以來,全球原物料上漲,營建成本居高不下,使得房價幾乎不受抗疫影響,反而直接反應成本持續攀升,就在如此房價不跌反漲的態勢下,許多雙北購屋者逐漸外移!

據六都會區2021年5月「建物買賣移轉棟數」顯示,桃園市交易量為3,896棟,與2020年同期相比,桃園市年增率高達22.4%;而內政部人口統計資料也顯示,桃園人口數增加最多、達19,770人。

由此看來,桃園的確是「脫北者」首要選擇的城市,原因除了桃園和雙北本來就具有距離相近的優勢,時常合稱「北北桃」;另一方面,則和房價有著密切關係,以相同購屋預算,在桃園市能購得較大空間、較新房屋,而且交通便利,順理成章成了以「時間換取空間」的主要購屋決策。

回歸生活面  市心勝重劃
近年來,桃園市府的確提供不少建設利多,經濟觀光著實蓬勃發展,從航空城到各個重劃區,不只吸引桃園在地居民、更多是雙北移居者的目光;然而,重劃區本身有著生活機能待發展的極大痛點,若從生活本質的思考點出發,最重要的是民生基本需求,因此許多消費者評估過後,認為市中心還是比較理想的選擇,尤其市中心的地段價值,始終有著難以取代的房市地位。

站前再發展計劃  核心更具前瞻性
事實證明,複製台北車站、新板特區的國門計劃翻轉經驗,桃園站前市中心隨著台鐵捷運化、三心六線工程發展,不僅擁有生活機能成熟的優勢,更有著超高發展力的增值條件。

如火如荼進行、全長17.95公里的桃園鐵路地下化重大工程,與捷運綠線、棕線接軌,形成三鐵共構行動樞杻,藉此打通桃園車站前後站、融合南北區,進而導入車站周邊都市更新計劃,加強門戶意象,核心場域勢必更具完整規模;而長20公里、寬25公尺的新台一線林蔭大道也將因蘊而生,型塑同步國際的綠帶生活,成為桃園唯一「活力都會樞紐」,亦是繼台北市中心後,即將成型的下一個國門特區。
圖說:桃園站前市中心即將成型為下一個國門特區。

桃園綠線正式動工  1小時生活圈啟動
大桃園交通動脈打通,捷運綠線率先首發,預計2026年完工,未來將與台鐵、機捷、棕線、三鶯延伸八德線、綠線延伸中壢段完全串聯!未來北北基桃的居民,可在一小時內到任何地點,桃園、中壢、航空城三大都心網更是相互串聯,打造城市零距離的無限前景。

置產站前蛋黃區  皇璽成驚喜彩蛋
皇璽》位於站前蛋黃區的核心位置,從民生採買、明星學區、公園綠地、行動通勤,都面面俱到之外,更近距捷運綠線G08站約400公尺,完全收納市中心最看好的增值力道。
圖說:《皇璽》以優質日系血統之姿進駐桃園市中心。

同步頂級豪宅規劃內涵,《皇璽》是由李天鐸設計,建築品質完全出自日系最為人稱道的細膩血統「松下營造」精工,再搭配採用綜合力世界第一的新日鐵制震系統,並裝設Panasonic原裝廚具衛浴,而3米5的樓高規劃,打造出舒適的室內高度,提供同步日本安穩無憂的質感家居生活感。

相較於生活機能較不便的重劃區而言,《皇璽》45~50坪的產品,總價更超值、尺度更大器、交通更便利,擁有超高CP值的內涵,《皇璽》著實矚目成為站前核心、最耀眼的銷售個案!
圖說:挑高3米5的室內空間,《皇璽》超高CP值吸引不少脫北者目光。

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