【理財周刊】新北市長侯友宜視察永和規模最大都更案

永和第一件公辦都更案,案量高達百億的「勝開大地」,因屬於大陳義胞社區附近地區的公辦都更案,開發商在不到4年的時間即整合成功,獲得新北市長侯友宜的重視,10日率領政府官員前往視察。

歷經四年甫完工的永和最新地標「勝開大地」,為「永和新生地(大陳義胞社區附近地區)公辦都更案」七個更新單元中,目前唯一完成者,新北市長侯友宜相當重視規劃和施工品質,並強調由市府帶頭的公辦都更具有示範性、公益性。

而開晟建設創下不到四年、獲得180位住戶百分百同意的都更整合紀錄,至今仍無人能破,身為永和第一件公辦都更案,案量高達百億的「勝開大地」,更背負著只許成功不許失敗的壓力!

開晟建設總經理張于利表示,辦理都更一定要誠實、公平、透明,雖然整合過程艱辛困難,但最終能讓原住戶獲得土地1坪換房屋5.1坪的優惠條件,而新屋房價也扎實地證明是舊屋的1.5倍起跳,難怪原住戶感動地直呼圓夢!

至於疫情是否會影響房市?開晟建設總經理張于利進一步說明,「勝開大地」目前已銷售約八成,平均成交單價每坪約62萬元,由於緊鄰新店溪、永和萬坪仁愛公園第一排,佔有絕佳地理位置,所以河景四房及總價約1,300萬元的二房型賣得最好。

而建築施作方面,負責代銷的創意家行銷專案經理古明峻指出,特別聘請品質嚴格的大陸工程營造,結構採全棟鋼骨SRC,且裝設當層排氣的防疫設施,能讓住戶住的安心。

新北市府城鄉發展局長黃一平則提到,「勝開大地」興建3棟28、29層樓的住宅大樓,有15戶店鋪及687戶住宅單元,並規劃地下6層停車空間,設有724個停車位。後續新北市府將會依循此公辦都更(單元2)的成功經驗,並融入創新及簡政的作為來推動其他單元的更新,預計今年下半年度單元5、6、7將進行招商。

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