【聯合報】好好在家/防疫宅夯 不再豪宅獨享


記者張瑞傑/專題報導

防疫建材近期逐漸受到購屋者與建商的重視,成為房地產產品中的顯學。圖/本報資料照片
防疫建材近期逐漸受到購屋者與建商的重視,成為房地產產品中的顯學。圖/本報資料照片
面對疫情、台灣建築界在設計住宅時總有一些改變;自SARS後,當層排氣幾乎成為每戶住家的標準配備。2020年在新冠肺炎的影響下,包括正負壓系統、全熱交換器、防疫電梯、溫控與人臉辨識系統等防疫設施逐漸走進人們的生活,「防疫宅」概念幾乎成為購屋顯學。

隨著新冠肺炎疫情升溫,許多專家都建議民眾減少進出公共場所,但是待在家未必就沒有被傳染的風險,最好還是要有一些具備防疫效果的建材。創意家行銷品牌公關陸宜表示,強調每層每戶採用「當層排氣」,防止病毒造成整棟建築物垂直感染的設備,近期意外受到購屋者重視。

「當層排氣」廢氣不亂排 減少感染

有別於過去住宅將一般排氣是利用共同管線、垂直地將多戶的廢氣排出,造成「1樓煮飯全棟香」的窘境,也可能造成不同樓層之間的空氣感染問題;當層排氣則是在住戶當層排除廢氣,不會影響到其他戶別,廢氣也不會回流。

另外,「正負壓防疫吸氣閥」對於防疫也有效果,可保護水封將汙穢氣體隔絕在外,達到零汙染。不過正負壓空氣清淨系統要價10萬元,價格不菲。

富旺國際開發集團總經理林宗毅表示,為了減少人與人的群聚與接觸,過去標榜智慧化、更便利性的裝置,意外在這一波疫情中受到關注。包括在公共空間配置感應式燈控、開關,包括門禁、電梯等裝置,甚至在電梯中配置空氣清淨機、以達成防疫效果的「防疫電梯」,也受到不少客戶歡迎。

可過濾PM2.5的空氣清淨機,現在幾乎家家都有1至2台。 圖╱品牌提供可過濾PM2.5的空氣清淨機,現在幾乎家家都有1至2台。 圖╱品牌提供

智慧系統把關 人臉辨識戴罩也行

對於智慧化系統的活用,FLH費米科技創辦人李厚諄表示,過去為了住戶安全所採用的「人臉辨識」科技,這次更導入感應人臉、 溫度、口罩三合一的控制設計,設置在社區門口,除了辨識居民身分,更要符合溫度、口罩的辨識後才能放行,藉以降低人與人之間的連結與接觸。

透過人臉辨識系統可以有效監控體溫、口罩是否達到安全值後再放行,可減少人與人之間的接觸。圖/本報資料照片
透過人臉辨識系統可以有效監控體溫、口罩是否達到安全值後再放行,可減少人與人之間的接觸。圖/本報資料照片

台灣建築報導雜誌社社長歐陽駿表示,過去可能都是豪宅才有這些特別的規畫,但隨著房疫力愈來愈受重視,在消費者要求下,這些規畫逐漸普及到一般的建案,而消費者要如何才能選購一個房疫力佳的健康宅?將規畫評量表,包括採光、空氣淨化、水源淨化、殺菌消毒設備等,消費者可按表檢索各新建案,相信也將促使更多的建商重視住宅防疫。

不過有了這些防疫建材,房價是否會因此較高?創意家行銷品牌公關陸宜指出,這些隨著科技進步所發展出來的新建材,價格其實不會比舊的設計貴,不過主要是因為包含在新建案裡,若是中古屋想要添加這些設備難度較高,必須動到管線,甚至配置會大不相同,這部分的費用可能就會很可觀。

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