【蘋果新聞網】代銷不怕房市重演三級 「有些也沒超前部署」


余奕賢/台北報導

Delta病毒來勢洶洶,雙北市如臨大敵,新北更是宣布強化二級警戒,不過《蘋果新聞網》檢視板橋江子翠、土城等確診個案涉足區域,發現案場正常運作,賣方對疫情升溫也不擔心,更有代銷透露「來客跟一般二級警戒沒有差別」,還斷言「市場不至於重演三級警戒慘況」,普遍都認為線上賞屋普及化,即使防疫升級「也可彌補實體賞屋的流失人潮」,因此不擔心市況惡化,但也有業者相對謹慎,開始鼓勵案場加強消毒、控制人流,準備面對市場新一波挑戰。

針對疫情升溫對房市的影響,創意家行銷品牌公關陸宜認為,市場「應該不至於重演三級警戒的慘況」,主要是5月這波疫情醞釀遞延買、賣盤,防疫解禁後大舉出籠,加上國人逐漸習慣預約制、採用線上銷售服務,已有足夠經驗應對防疫升級的可能狀況,尤其政府僅二級升級警戒,並未要求案場停止運作,強制力尚不如三級,倘若Delta病毒能獲得控制,預期不會對市場造成太大影響。

不過創意家行銷品牌公關陸宜強調,考量疫情後續難以捉摸,創意家行銷也謹慎面對,已經鼓勵案場多宣導採用預約及線上賞屋,雖然沒有硬性要求配合,還是希望案場能加強消毒、控制人流,做好面對防疫升級的各種挑戰,強調銷售「一切都會遵照政府指示並且積極配合」。

Delta病毒來勢洶洶,板橋江子翠、土城等確診個案涉足區域,案場正常運作,賣方對疫情升溫並不擔心。示意畫面Delta病毒來勢洶洶,板橋江子翠、土城等確診個案涉足區域,案場正常運作,賣方對疫情升溫並不擔心。示意畫面

新北市宣布9~15日升級二級警戒,餐飲一律外帶禁止內用,還關閉公有場館藝文場館為期一週,全面防堵Delta病毒,針對市府大動作加強防疫,板橋江子翠的案場反應相對冷靜,根據「三輝玳門」成屋案的銷售人員說法,目前並未感受買氣衰退,來客量與7~8月一般二級警戒也沒差異,他還以購屋和生活態度比喻,強調房子是必需品「只要生活照樣過就會有需求」,因此不擔心疫情捲土重來。

記者再向江子翠的「嘉潤青翠」案場諮詢,銷售人員同樣抱持樂觀,不認為Delta病毒會重創房市表現,對方強調案場運作一切正常,來電與賞屋數量都沒減少,主要是建案本身就是智能防疫宅,更能消彌客戶的疑慮,因此銷售上沒有進行額外部署。

針對政府大動作加強防疫,建案案場反應相對冷靜,根據銷售人員說法,目前並未感受買氣衰退,來客量與7~8月一般二級警戒也沒差異,圖片為示意圖。針對政府大動作加強防疫,建案案場反應相對冷靜,根據銷售人員說法,目前並未感受買氣衰退,來客量與7~8月一般二級警戒也沒差異,圖片為示意圖。

同樣也是確診足跡所在的土城區,「安和琉域」預售案的銷售人員透露,該案7月初正式公開,7月底防疫調降二級,大約經歷一個月的銷售黑暗期,但觀察案場能發現,8月買盤大舉回籠,目前單周能有40~50組諮詢電話,鑒於買氣暢旺「不擔心市場再次惡化」,考量線上賞屋行之有年,坦言銷售「並未針對Delta病毒進行額外部署。」

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