【蘋果日報】中路重劃區 千坪公園當鄰居~ 《利晉學府》篇

桃園市桃園區中路重劃區為少見純住宅聚落,區內有3座超過千坪的公園,《利晉學府》則在中興國中正對面、水秀公園旁。此建案擁有大棟距景觀,且基地皆3面臨路、戶戶3面採光,強調格局及良好的結構。

利晉學府》顧名思義是近學區,本案位於中興國中首排、水秀公園旁,有280米超大棟距,周邊有雙校園雙公園,環境綠覆率高,訴求建商利晉工程豐富的營造經驗,基地3面臨路,規劃純3房社區,住戶均質,建築樓地板加厚至18公分,單層樓高3.3米,隔音及空間感兼具,規劃43、50坪,開價每坪38.5萬元。

圖說:《利晉學府》基地近雙校園雙公園。(圖自蘋果新聞網/范厚珉攝)

社區公設由32行館設計師陳志鴻打造,有閱覽室、兒童遊戲區、媽媽教室兼會議室、音樂教室等,地下室每層樓皆規劃第2門廳,車位皆有獨立電源,未來可由管委會處理計費,建材配備佳,外觀採用自潔磚,全區採用YKK氣密窗搭配5+12+5mm中空Low-E玻璃,隔音隔熱效果佳。

利晉學府》280米超大棟距

單層樓高3.3米,樓地板加厚至18公分,採用中空Low-E玻璃。圖說:單層樓高3.3米,樓地板加厚至18公分,採用中空Low-E玻璃。(圖自蘋果新聞網/范厚珉攝)

附近有國中國小

利晉工程承攬許多公共工程,《利晉學府專案經理陳文進指出:「包括蘭陽博物館、三創、 華陽金控等,也興建不少科技大廠、醫院等,該案為利晉工程難得的小坪數推案,正對中興國中及旁邊的文山國小,因而有280米超大棟距,滿足學童9年教育需求。」

圖說:《利晉學府》建案基本資料 (圖自/利晉工程)

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