【蘋果日報】簽約送家電免管理費 代銷:促銷只是心意

圖說:《全坤威峰》規劃地上19層、地下3層的住商大樓,格局以四房55至63坪為主,共計366戶一般事務所、16戶店面,主打鄰近台北車站、雙子星、西門共榮特區等都會圈,生活機能成熟方便。(林琨凱攝)

武漢肺炎衝擊全球,代銷業者積極備戰拚買氣,攬客手段花招盡出,有業者推出買屋送裝潢、入住第一年免收管理費的限量優惠,也有主打簽約送防疫家電的福利,希望對房市注入強心劑。代銷業者表示,台灣的防疫工作使人安心,連帶影響房市表現,0確診案例更是激化買氣復甦,趁著疫情期間促銷,市場反應都很不錯,目前看屋人潮或成交表現亮眼,不如外界預期的走低狀態。

創意家品牌公關陸宜指出:「台灣的防疫工作紮實,零確診捷報頻傳,房市信心跟著回升,例如五一連假公司的賞屋人潮和成交金額皆成長,對比上週分別成長24.7%和126.7%,對比清明連假總成交金額多一倍,其中以新成屋的銷售最為亮眼,包括新北市新莊區的《幸福路上》、台北市萬華區的《全坤威峰》皆有促銷優惠,市場詢問度都很踴躍。」

幸福路上》定位小資族能負擔的物件,規劃地上10到15層、地下2層住商混合大樓,格局以套房15或17坪為主,共計243戶住家、6戶店面,主打優渥生活圈及便捷交通,坐落市中心且享有雙商圈機能,總價788萬元起,平均開價每坪45萬元,此外《全坤威峰》規劃地上19層、地下3層的住商大樓,格局以四房55至63坪為主,共計366戶一般事務所、16戶店面,主打鄰近台北車站、雙子星、西門共榮特區等都會圈,生活機能成熟方便,包括西門町、龍山寺商圈皆能滿足食衣住行育樂等需求,總價3200萬元起,目前已銷售9成,2件新屋的詢問度都很踴躍。

創意家品牌公關陸宜提到:「《幸福路上》跟《全坤威峰》都是新成屋,由於新成屋可以馬上入住,促銷方案必須讓民眾能立即感受的到,例如《幸福路上》就提供買屋送裝潢的限量福利,限量10戶享有特定價值的免費裝潢,價值視格局有所不同,此外《全坤威峰》於5月4日至17日亦推出限量優惠,期間內完成簽約即可享有交屋禮,福利內容包括簽約過程的代書代辦費全免、入住第一年免收管理費。」

海悅廣告總經理王俊傑表示:「大眾對政府的防疫工作充滿信心,房市連帶受到振興,買氣也有回溫趨勢,例如公司整體看房人潮增加10至15%,首購方面也增加大約10%,房市確實有所復甦,公司趁著疫情也推出與防疫有關的廣告,例如「新莊海悅花園」就提供買屋送防疫家電,只要早鳥預約並完成簽約就能獲得市價62900元的LG防疫電子衣櫥,數量有限送完為止,剩餘數量以存貨為主。

「新莊海悅花園」主打新莊首座抗震活氧建築,交通條件亦是優勢,建物鄰近機捷A5站、國道1號、65快速道路,10分鐘就能抵達台北車站,當地還緊鄰中平商圈、幸福佳瑪商圈,生活和交通機能優渥。王俊傑提到,疫情對房市的影響有限,買氣依舊不錯,例如「新莊海悅花園」未公開就預約滿場,潛銷期已售3成,因此公司並無加強促銷,預約買屋送防疫家電只是一種心意,希望陪伴客戶度過疫情,「本來就賣得不錯,只是恰好遇上武漢肺炎,希望回饋客戶陪伴度過疫情難關,雖然限量贈送,若是老客戶也會盡量提供。」

甲山林機構總經理張境在指稱,疫情對房市的影響有限,例如公司4月整體看房人潮對比3月增加20至25%,4月下旬隨著0確診捷報頻傳買氣更旺,不如外界預期的走低狀態,各種價格或房型都有人詢問,其中又以售價800萬至1200萬元、格局為2或3房的物件最熱門,再者以買屋保值為目標的買家也有變多,數量較農曆年時成長20到30%,「我們沒有特別促銷,因為物件的市場反應都很不錯,目前也沒觀察到市場崩盤,不用過度悲觀看待。」圖說:《全坤威峰》推出限期限量優惠,期間內完成簽約即可享有交屋禮,福利內容包括簽約過程的代書代辦費全免、入住第一年免收管理費。(林琨凱攝)圖說:《幸福路上》定位小資族能負擔的物件,規劃地上10到15層、地下2層住商混合大樓,格局以套房15或17坪為主,共計243戶住家、6戶店面,主打優渥生活圈及便捷交通,坐落市中心且享有雙商圈機能。(范厚珉攝)圖說:《幸福路上》提供買屋送裝潢的限量福利,限量10戶享有特定價值的免費裝潢,價值視格局有所不同。范厚珉攝

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