台北市都更指標建案帝璽動土 戶數熱銷七成

台北市都更指標建案帝璽動土 戶數熱銷七成

宏盛建設攜手長虹建設、由創意家行銷代銷台北市都更指標建案《帝璽》,已於2月20日良辰吉時進行開工動土儀式。此建案為支持「台北好好看」房市振興專案,將市區正中心內難能可貴的556坪基地規模,規劃出地上23層樓、地下5層樓,並獲得黃金級綠建築認證,目前戶數熱銷七成。

宏盛建設董事長林新欽的目標,是將《帝璽》打造為建國北路主幹道上最耀眼的地標,他認為:「台北市身為首善之都,亦是國際知名城市,但老舊頹廢的危屋仍然隨處可見。」林新欽呼籲北市需要更多像《帝璽》這樣安全又環保的建築,一起提升整體城市品質。

受到宏盛建設託付、合力規劃《帝璽》的長虹建設,董事長李文造也感慨,現在都更流程繁瑣,平均都要10年起跳,只會拖延城市發展腳步,他更坦言:「所有建案開始進入『微利』時代,就連豪宅都要強調CP值。」因此產官兩界應該更積極合作,簡化都更行政流程,才能提供消費者更多「好」宅。

創意家行銷副董事長朱良能不斷強調,現在是買方市場,客戶幾乎都是自住型需求,所以建商讓利早就是公開的秘密。從住展雜誌近日公布統計數據,2018年度北台灣開賣新成屋和預售屋的銷售率逼近五成,而且比2017年成長將近8個百分點,更是連續三年正成長!朱良能進一步解釋,「市場已經回歸正常機制,幾乎沒有投資型商品,對整體房地產業是正向良好的,對客人是挑房子的好時機,也是建商推案的好時機。」