台商資金回流掀置產潮 北市豪宅市場前景看俏

台商資金回流掀置產潮 北市豪宅市場前景看俏

【文/黃敏婷】中美貿易大戰打得火熱,加上全球肥咖條款衝擊經商人士,加速促成不少企業主鮭魚返鄉錢進不動產避稅,近期北市高總價豪宅市場成交消息頻傳,新一波避險置產風潮可望再度引發。

企業主鮭魚返鄉紛紛錢進不動產避稅,近期北市高總價豪宅市場成交消息頻傳,圖為「冠德羅斯福」建築模型。

專家談到,經過這一波房市盤整,台商再次回到市中心精華區尋找最佳標的,以國際局勢、貨幣資金、政策制度、市場供需與產品規劃等面向考量下,如何一次滿足自住享受、資產配置、理財節稅、投資獲益及短中長期的「務實型置產」成為台商出手購屋的最大關鍵。

該案公設由設計師王勝正操刀規劃,圖為社區大廳3D示意。

冠德羅斯福 企業主關注

企業主資金回流錢進不動產,眼光更鎖定地段具有未來性、產品稀有性、規劃達國際級的豪宅出手。由冠德建設(股票代碼:2520)投資興建的「冠德羅斯福」為台北市蛋黃區大型都更案,基地位在40米羅斯福路三段主幹道上,近捷運台電大樓站、台大與師大商圈,該都更案光醞釀期就長達近20年,終於在今年正式亮相,引發高資產客關注,全案銷售已達4成。
「冠德羅斯福」採SRC新日鐵雙制震高規格建築,耐震係數達0.26G,可抗六級地震;全案通過黃金級綠建築候選證書,包括綠化量、基地保水、日常節能、二氧化碳減量、水資源、室內環境、污水改善等面向,達到永續綠建築。

「冠德羅斯福」位在40米羅斯福路三段主幹道上,近捷運台電大樓站。

均質88坪 享永久棟距視野

「冠德羅斯福」基地面積733坪,建築四面臨路,稀有方正基地,樓層地上22層、地下5層,總戶數82戶,規劃單層四戶,推出均質88坪大3房~4房產品,基地正對古亭國小,後方為螢橋國中,6樓以上享永久棟距,景觀條件佳。
為打造區域地標建築,外觀聘請建築師黃秀莊操刀,採用紐約藝術建築風格,使用圓頂、對稱、圓拱、山牆、列柱元素,搭配大量石材、金屬與玻璃等,呈現紐約美學建築的經典語彙;社區公設由設計師王勝正規劃,包括挑高8米4迎賓大廳、25米室內溫水泳池、冠德遠見圖書館、會議室等,打造五星級高檔飯店公設,全案目前已動工,預計110年底完工。

【基本資料】

投資:興建冠德建設(股票代碼:2520)
基地面積:733坪
樓層:地上22層、地下5層
總戶數:82戶
坪數:88坪
格局:大3房、4房
單價:130萬~150萬元/坪
總價:1.2億~1.5億元
接待中心:台北市羅斯福路三段168號
洽詢專線:02-2363-1688
資料來源:創意家行銷