大咖台商回台了 花七億買下6戶豪宅

大咖回防台灣置產動作頻頻,代銷業者透露,除7月有台商斥資6億餘元、1次搶進8戶建國北路預售案,8月還有一位楊姓台商,斥資約7.1億元,買進6戶民權西路成屋案。專家分析,大咖看房買房鎖定包括換屋型約百坪左右、或是替二代置產的50~60坪產品,若價格合理、建築品質、建商品牌俱佳,大咖出手都不手軟。

基地位於民權西路上的「僑聯大千」,今日舉辦公開儀式,該案基地面積約447坪,規劃地上15層、地下7層建物,坪數自78~108坪,均價每坪130萬元,單戶總價1~1.5億元起。全案自8月開始潛銷,即便總價破億,單周仍吸引25~30組豪客看屋。

負責代銷該案的創意家行銷副總經理柯仲武透露,全案在8月即吸引具地緣性的台商出手,1次吃下6戶、總面積接近550坪高樓層戶別,斥資近7.1億元。據了解,買方為楊姓台商,對區域有相當了解。

另外,位於建國北路二段,由長虹建設、宏盛建設合作的預售案「帝璽」,規劃坪數為58、78坪,單戶總價7500萬元起,7月吸引台商家族1次拿出6億餘元、買下8戶。柯仲武說:「這些買方出手,多具有同一特性,就是具有區域地緣性,像是『帝璽』大戶,就是返台探親時,路過案場隨機進去看看,就這樣出手。」

柯仲武補充,目前回流台灣置產的大咖,多有2種購屋典型:「一是2代同住的換屋型,要找約百坪左右的產品;另外就是企業家為子女置產的,坪數多鎖定50~60坪的產品。」

遠雄房地產總經理張麗蓉認為,2014年至今,台灣房價已下降到相對友善的水位,加上建商這幾年讓利回饋、市場經過盤整,今年以來海外資金回流的現象,趨於明顯,其資金更願意投入於不動產市場,尤其工業用地需求與價格,已經反映,接下來還可密切注意海外資金置產潮。(詹宜軒/台北報導)

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名車、超跑一字排開,全是建商老闆的朋友特別開來幫豪宅助陣。彭仁義 攝

中間這台綠色超跑,要價超過3千萬元。彭仁義 攝

「僑聯大千」地上15層、地下7層建物,坪數自78~108坪,均價每坪130萬元,單戶總價1~1.5億元起。彭仁義 攝

客廳典雅格局方正,還有大面玻璃採光好。實品屋。彭仁義 攝

餐廳空間寬敞溫馨。實品屋。。實品屋。彭仁義 攝

狹長型的書房空間,相當溫馨。實品屋。彭仁義 攝

臥室寬敞還有大面窗戶相當舒適。實品屋。彭仁義 攝