房市專家指出，受到國際原物料上漲及缺工等影響，台灣房市熱度自去(2020)年中開始一路飆升，也促使重大建設利多的話題持續延燒，當中被譽為台北科技走廊最後一塊拼圖的「北投士林科技園區」，加速匯聚電子、資訊、媒體、科技與生技產業，預計年產值可上看10兆元，同步帶動周邊捷運紅線的買氣，而相較新推案價格每坪突破百萬元的石牌站，奇岩與北投站顯現的高CP值更受自住客青睞。

「冠德品牌」四十年磨一劍，集「羅浮宮廷美學」與「歐式新古典建築」的磅礴大作《冠德羅斯福》，以立地欽選台北市頗負盛名的金融要道「羅斯福路三段」，加上坐擁台大、師大高級學府的文風薰陶，天生華貴的地段光環，難怪預售階段就擄獲不少台大畢業的醫界人士、律師和企業主爭相收藏，自成台大校友豪邸！