接棒! 再創企業3 0 年高峰

何易蒼 ,勝輝建設副總經理 ,勝輝機構第二代主要核心接班人。近年致力於勝輝建設及集團轉型 ,相繼邀請國內外知名建築大師合作 ,推出讓人眼睛一亮的驚艷之作 ,近年更將集團作品高度推升到國際級 ,與全球前十大建築團隊Aedas 兩度合作 ,繼台北市中山北路中山TED 之後 ,在板橋超級蛋黃區新板特區大遠百900 米攜手合作新板極SKY

讓利時代買得起的好建築

勝輝建設30 年,從一家在地殷實建商開始,到作品普及雙北市重要地段,經歷過幾次波段的房產起伏,從未停止建築營造的腳步,請教何副總對當前的景氣與購屋需求的看法,他很直白地說:「現在勝輝是盡量以不虧錢的方式來做 ,因為輕年人要買房子可能一輩子只有一次 ,董事長明白指示一定要讓人家買得起 ,我們產品賣得出去 ,這才是重點。」

至於因應房地產的變化,無非就是讓利,以現在推出的《新板極SKY》為例,這個案子是在景氣最好的時候規劃的,建材、設計用的都是最頂級的,當初也以公司30 年代表作的理想進行這個案子,所以現在買《新板極SKY》是最划算的,因為我們沒想到價錢會差那麼多,設備都用到很好,就是少賺,讓利給客戶和地主。

除了讓利、讓人家買得起,訪談中何副總也特別談到勝輝30 年一直是以新北市;尤其是板橋、中和為主要推案區,在這裡深耕,有一份特別的情感,為鄉親蓋好房子是勝輝機構企業精神裡不必言說的使命。

跨足雙北市 推案鎖定校園、捷運

在勝輝建設主要推案區的板橋、中和,30 年品牌信譽,大部分地主都認同或是相識,因此多為合建,在談到購屋者需求面的時候,何易蒼副總坦言: 合建前期開發會以地主需求為主,再跟業務單位討論產品定位,依市場需求去做綜合評估和考量,因此產品定位會先滿足地主需求再依市場需求取得平衡點。

勝輝建設30 年的營建經驗傳承,讓公司在規劃產品的時候更有靈活度和彈性,何易蒼副總舉例:「如果地主傾向需求大坪數規劃;但市場需求是相對小坪數,我們會把坪數切小,但管道配置通盤考量,做出可以合併的彈性規畫方式處理,同時滿足地主和市場雙方面的需求。」勝輝建設對居家格局的標準要求是「合用」,不是圖面畫得出來就好,三房一定是標準雙人床,對住的尺度舒適度非常要求。

如果仔細注意勝輝建設和集團子公司的推案;會發現多在學校或捷運站附近。何易蒼副總說:「這是公司的特色,像《新板極SKY》在海山完全中學,菲陽和芯花開在新埔國小,鄰近校園棟距大視野好、生活機能也比較好、交通方便,自住客有些小家庭小孩上學也方便。」

和何副總聊天是一件相當愉快的事,他說話直白毫不掩飾,或許因為自己也正在陪伴孩子成長,他對理想居家的模擬,從地段到規劃都更契合年輕家庭的需求。

何易蒼副總透露;中山北路建案中山TED 落成大獲好評,今年也將會在南港推出18~32 坪1~3房格局的新建案,從新北市跨足台北市,勝輝建設憑藉著對建築品質嚴格的要求,以及尋求大師團隊合作創造跳脫區域產品的特色作品,擦亮了這塊傳承30 年的建築老招牌。

新板大遠百900 國際建築界的HERMÈS

勝輝建設今年最引起建築界注目的;就是大手筆邀來全球前十大建築團隊Aedas 規劃《新板極SKY》。就如同我們開什麼車象徵主人的地位或品味一樣,國際建築團隊Aedas 有如建築界頂級名牌,放在建築的精品大道上;等同HERMÈS、Louis Vuitton,正因為如此,勝輝建設在規劃之初就定位新板極SKY為地標型的名片建築,企圖為新北市年輕菁英族群創造一個足以代表卓越人生和品味的成功人生名片。

或許國內許多人對Aedas 並不熟悉,但在國際上Aedas 可是建築常勝軍,2010 年獲權威建築雜誌Archtects’ Journal 評為年度國際建築事務所。25 個辦公室分佈亞洲、歐洲、美洲、中東,包括倫敦、洛杉磯、西雅圖、多倫多、香港、上海、北京、澳門、阿布達比、杜拜、莫斯科、曼徹斯特、伯明罕……等,Aedas 作品幾乎年年獲國際大獎,每一次出手都是建築界話題、城市新地標。

繼香港「英迪格酒店」獲2013 年亞太酒店大獎- 香港最佳酒店建築五星獎、2014 年A’ 設計獎,Aedas 香港新作「碧薈酒店」落成,即榮獲2018 年S.ARCH 大獎。珠海新作「橫琴國際金融中心」榮獲2017 年A’ 設計獎、AAP 大獎。

北京新作「新浪總部大樓」更榮獲了2017 年歐洲建築師領先論壇大獎。作為Aedas 在台灣
新北市唯一的作品,我們不只可以預見新板極SKY 的建築價值,更可以預見《新板極SKY》未來在國際上的能見度。

台灣首座浮院雲建築 Aedas 攜手101 燈光詩人賴雨農

勝輝建設邀請世界前十大建築團隊Aedas;以國際眼界、全球思維為新板擘劃地標,《新板極SKY》量體以三個BOX 的概念拆解,化巨量為輕巧,呼應都市街道紋理,再拆面成線,運用百葉創造建築穿透性,每支百葉旋轉以手工組構,一線一面旋轉漂亮的45 度,不同角度視覺會呈現不同疏密質感,隨著光線變化,建築表情每一刻都不同,如行雲流動。建築難度之高連建築模型都無法精準呈現,更讓這座浮院雲建築被建築
界寄予期待。

面對《新板極SKY》以手工組構旋轉百葉的精細建築外觀,以台北地標101 建築燈光驚豔世界的燈光詩人賴雨農,2018 年以上海大劇院燈光設計;榮獲全球照明設計界的「奧斯卡」IALD 卓越設計獎。特別構思了流動的動態光影;對話建築線性、旋轉特質,值得慶祝的特別日子、整點時刻;新板極光影流動、建築如歌。
靜態燈光則著重強調轉角建築造型,展現建築BOX 的量體與型態之美。

建築熱情 無形推動企業轉型

作為主導勝輝30 年企業轉型的舵手,何易蒼和哥哥何易學從要求建築結構堅固的父執輩手中接下棒子,一步一步在殷實穩健的路上加入建築的理想性,「一開始是中和的世紀雙星,當時是SARS 之後,我們想要讓建築有更多附加價值,開始加入了休閒公設規劃,之後到內湖推出優勝美地個案則進入到提升建築價值的階段,除了公設,燈光設計、園藝設計、建築外觀設計……我們開始每一個案子都找專業設計師,這是一條好
還要更好的路,勝輝一直在追求突破,不只和國內一級的建築師呂建勳、李文勝合作,也和國際建築團隊Aedas 合作,這一路也學習很多。」

問起何易蒼的休閒生活,他說有空的時候就帶著孩子一家人出國度假,但是自己很喜歡窩在飯店裡觀察建築細節,有好的設計、值得學習的工務細節;就帶回公司運用在規劃的建築個案上。

這是一個連休閒都在工作的人,心心念念想的都是怎樣做出更好的建築作品,或許勝輝建設的轉型不是一件刻意的企業再造工程,而是來自於建築世家傳承的熱情。


圖說:《新板極SKY》運用百葉創造建築穿透性,每支百葉旋轉3-5度,以手工組構,一線一面旋轉漂亮的45 度隨著角度、光線變化,建築表情每一刻都不同。

Share This Post