0確診鼓舞 建案促銷衝買氣 代銷端牛肉送裝潢、防疫家電、免管理費

台灣防疫工作紮實,創意家品牌公關陸宜指出,隨著0確診捷報頻傳,房市信心跟著回升,如五一連假的看屋人潮和成交金額皆成長,對比前1周分別成長24.7%和126.7%,也比清明連假的總成交金額多1倍,其中以新成屋銷售最為亮眼,包括新北市新莊區的《幸福路上》、台北市萬華區的《全坤威峰》,由於購買後可以馬上入住,推出的促銷方案必須讓民眾能立即感受到,市場詢問度踴躍。

圖說:《幸福路上》祭出買屋送裝潢的限量優惠。(范厚珉攝)

新成屋銷售最亮眼

幸福路上》規劃地上10到15層住商混合大樓,格局以套房15或17坪為主的小資首購型產品,主打優渥生活圈及便捷交通,坐落市中心且具雙商圈機能,總價788萬元起,平均開價每坪45萬元。近期祭出買屋送裝潢的限量優惠,共計10戶可獲得特定價值的免費裝潢,價值視格局有所不同。

全坤威峰》規劃地上19層住商大樓,格局以55至63坪的4房為主,共計366戶一般事務所、16戶店面,主打鄰近台北車站、雙子星、西門共榮特區等都會圈,生活機能成熟方便,包括西門町、龍山寺商圈皆能滿足食衣住行育樂等需求,總價3200萬元起,目前已銷售9成。近期也同樣打出限時限量優惠,即日起至5月17日內完成簽約,即送交屋禮,內容包括簽約過程的代書代辦費全免、入住第1年免收管理費。

海悅廣告總經理王俊傑表示,大眾對政府的防疫工作充滿信心,房市連帶受到振興,買氣也有回溫趨勢,觀察整體看屋人潮增加10至15%,首購案人潮增加約10%,明顯感受到房市復甦。其中新北市新莊區「新莊海悅花園」,主打新莊首座抗震建築,鄰近機捷A5站、國道1號、65快速道路,當地還緊鄰中平商圈、幸福佳瑪商圈,生活和交通機能優渥,只要早鳥預約並完成簽約,即獲限量市價6萬2900元的LG防疫電子衣櫥。

圖說:疫情對房市影響有限,「新莊海悅花園」潛銷期已售3成。(范厚攝)

業者:不過度悲觀

王俊傑提及,疫情對房市影響有限,「新莊海悅花園」未公開就預約滿場,潛銷期已售3成,並無加強促銷,送防疫家電只是一種心意,「本來就賣得不錯,只是恰好遇上武漢肺炎,希望回饋客戶陪伴度過疫情難關。」
甲山林機構總經理張境在表示,4月整體看房人潮較3月增加20至25%,4月下旬隨著0確診頻傳,買氣更旺,不如外界預期的走低,以總價800萬至1200萬元、格局2至3房的物件最熱門,「我們沒有特別促銷,因為市場反應都很不錯,目前也沒觀察到市場崩盤,不用過度悲觀看待。」


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