脫北移居首選桃園 超值置產在「站前」

圖說：《皇璽》以優質日系血統之姿進駐桃園市中心。

自2020年新冠肺炎疫情爆發以來，全球原物料上漲，營建成本居高不下，使得房價幾乎不受抗疫影響，反而直接反應成本持續攀升，就在如此房價不跌反漲的態勢下，許多雙北購屋者逐漸外移！

據六都會區2021年5月「建物買賣移轉棟數」顯示，桃園市交易量為3,896棟，與2020年同期相比，桃園市年增率高達22.4％；而內政部人口統計資料也顯示，桃園人口數增加最多、達19,770人。

由此看來，桃園的確是「脫北者」首要選擇的城市，原因除了桃園和雙北本來就具有距離相近的優勢，時常合稱「北北桃」；另一方面，則和房價有著密切關係，以相同購屋預算，在桃園市能購得較大空間、較新房屋，而且交通便利，順理成章成了以「時間換取空間」的主要購屋決策。

回歸生活面  市心勝重劃
近年來，桃園市府的確提供不少建設利多，經濟觀光著實蓬勃發展，從航空城到各個重劃區，不只吸引桃園在地居民、更多是雙北移居者的目光；然而，重劃區本身有著生活機能待發展的極大痛點，若從生活本質的思考點出發，最重要的是民生基本需求，因此許多消費者評估過後，認為市中心還是比較理想的選擇，尤其市中心的地段價值，始終有著難以取代的房市地位。

站前再發展計劃核心更具前瞻性
事實證明，複製台北車站、新板特區的國門計劃翻轉經驗，桃園站前市中心隨著台鐵捷運化、三心六線工程發展，不僅擁有生活機能成熟的優勢，更有著超高發展力的增值條件。

如火如荼進行、全長17.95公里的桃園鐵路地下化重大工程，與捷運綠線、棕線接軌，形成三鐵共構行動樞杻，藉此打通桃園車站前後站、融合南北區，進而導入車站周邊都市更新計劃，加強門戶意象，核心場域勢必更具完整規模；而長20公里、寬25公尺的新台一線林蔭大道也將因蘊而生，型塑同步國際的綠帶生活，成為桃園唯一「活力都會樞紐」，亦是繼台北市中心後，即將成型的下一個國門特區。

桃園綠線正式動工  1小時生活圈啟動
大桃園交通動脈打通，捷運綠線率先首發，預計2026年完工，未來將與台鐵、機捷、棕線、三鶯延伸八德線、綠線延伸中壢段完全串聯！未來北北基桃的居民，可在一小時內到任何地點，桃園、中壢、航空城三大都心網更是相互串聯，打造城市零距離的無限前景。

置產站前蛋黃區《皇璽》成驚喜彩蛋
《皇璽》位於站前蛋黃區的核心位置，從民生採買、明星學區、公園綠地、行動通勤，都面面俱到之外，更近距捷運綠線G08站約400公尺，完全收納市中心最看好的增值力道。

同步頂級豪宅規劃內涵，《皇璽》是由李天鐸設計，建築品質完全出自日系最為人稱道的細膩血統「松下營造」精工，再搭配採用綜合力世界第一的新日鐵制震系統，並裝設Panasonic原裝廚具衛浴，而3米5的樓高規劃，打造出舒適的室內高度，提供同步日本安穩無憂的質感家居生活感。

相較於生活機能較不便的重劃區而言，《皇璽》45~50坪的產品，總價更超值、尺度更大器、交通更便利，擁有超高CP值的內涵，《皇璽》著實矚目成為站前核心、最耀眼的銷售個案！