【焦點故事】坐等北士科園區井噴式大「錢」景 北投新地標雙峰建築蓄勢待發

圖說：《恆合江山》擁有關渡平原第一排的永久景觀棟距。

繼內湖科技園區、南港軟體園區成功開發後，「北投士林科技園區」將是台北市科技走廊最漂亮的一塊，科技走廊的年產值估計將從目前3兆元提升至10兆元！包括Volvo、中鼎、味丹…等知名企業已經插旗卡位，預計創造超過4萬個就業機會，並成為台北市接軌國際的重要角色。

「北投士林科技園區」，占地90公頃，近兩年完成徵收，進入實質開發階段後，就吸引不少大型建商紛紛陸續進場強勢卡位；目前已有潤泰創新、華固、國泰、長虹、遠雄、達麗等一線建商，透過合建或買斷方式「插旗」，開發辦公大樓或住宅大樓。其中華固建設順利取得北士科園區全區的第一張建照，於2019年9月動工，為總銷35億元的純辦公大樓「華固富創中心」，吸引不少科技業買家的高度關注諮詢。業者大多看好美中貿易戰激勵海外台商回流潮，加上新冠疫情重擊全球，部分產業鏈正重新布局、返台卡位，北士科園區可望成為辦公新聚落。

上市建商達麗建設（6177）也跟著「錢」進往北士科園區，砸下17.7億元，向暘潤開發投資公司買下約1,500坪土地，將開發總銷約44億元的住宅大樓對外出售。而40年品牌恆合機構，則眼光精準地開發距離北士科園區步行僅10分鐘、位於承德大道第一排的《恆合江山》，不但建築結構為SRC崗石、0.28G百年高耐震，還榮獲國家級綠建築標章「鑽石級」，而其雙峰設計勢必成為北投新地標建築！

相較於內科與南軟，北士科不僅具備先天優勢，特別在開發過程中，臺北市政府主導性較強，保留相當的市有土地，有助招商引資，加速園區成形，另有新光紡織、士林電機、士林紙業「士林三寶」重大開發案，可望發揮更優於內湖、南港重大開發案的加值效應。

尤其《恆合江山》面對關渡平原200萬坪，坐擁好山好水與基隆河的景色，徜徉自然、擁抱寧靜，日出到日落、時時感受一年四季黃綠色陽光景緻讓人以開拓視野壯遊的心情來閱讀生活，盡享從容人生。