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焦點故事

2020.12.04

光靠「兩個字」!海歸華僑捧著美金、人民幣都選這置產

圖說:《最大直》基地正臨大直水岸,獨享臺北城心第一排水岸美景,最受海歸人士親睞。

 

滑著手機,看著水岸美景的建案網路廣告,50多歲華僑男子,從歐洲回台還在隔離,就忙著搜尋要在台灣定居的新家,眼光精準的他,絲毫不擔心從未到接待中心賞屋,快狠準地下訂六千萬元預售屋!

另一位同樣從海外回國的企業家二代,由鐘點司機駕著國產車造訪案場,行事低調但出手不凡,原來家族長期鎖定同一區域置產,當然不會放過唯一預售新案,一開口就預定2戶,總價將近新台幣兩億元,年輕男子眉頭都沒皺一下,只問了句:「可以用美金買房嗎?」

讓台商、華僑無論手續多繁複,都要將美金或人民幣回流返台,就是看上這兩個字「大直」,而讓他們選定置產的就是《最大直》!

 

正因為全球疫情方興未艾,國際地緣政治緊繃,促使產業鏈重組,加速企業返台佈局。與此同時,台灣受惠於低利環境與防疫有成,帶動台商對豪宅的剛性需求;尤其長年在國外經商、唸書的高資產二代、三代,皆受疫情影響出不了國或避疫返台,因此產生在台長期居住的需求,進而掀起企業家族團購多戶、甚至打包一整層的豪宅熱潮。

 

這波趨勢下,又以名人群聚效應高的「新興富人區—大直」豪宅群,表現最為亮眼!因其銜接松山機場、內科園區等重要戰略位置,加上百貨商場、五星飯店與米其林餐廳接連進駐,其高度國際化的街廓風貌,更是捷克參議長、美國國務次卿等重要外賓訪台的設宴首選。不過受限區域內素地稀有、可開發新案不多,加上住戶黏著度高,屋主多半惜售,更顯市場珍貴性,所以每當有新案推出,層峰人士自然趨之若鶩。

 

其中,位於大直水岸第一排,具水岸景觀的社區,由於棟距視野開闊、棋盤式規劃兼具高度隱私,更吸引高端買盤長期持有,包括台積電董事長張忠謀、寒舍集團董座賴英里、中研院前院長李遠哲……等知名住戶,皆看中大直無可取代的生活條件,造就其房價增值幅度可觀,也使得一般開發商多半規劃大坪數、總價破億的豪宅產品。然而,隨著近年生活觀念變遷,家庭人口少、習慣自立門戶的年輕企業主,開始捨棄百坪屋型,認為對單身或兩人家庭顯得過於空曠。

 

針對此住房趨勢,《最大直》打破大直慣例,挑戰以3~4房、中堅坪數為主力規劃,卻依然坐擁水岸第一排、大陸工程……等豪宅基因,可謂提供年輕企業主最親近大直水岸的一次契機,難怪每週能創造出動輒50組來人的空前大直賞屋盛況!

 

明水路最高地標 坐收360度美景 名家攜手打造傳世經典

由於《最大直》可能是大直水岸最後一塊建地,聖得福建設秉持「在最好的地段,要蓋最好的房子」理念,重金禮聘曾操刀圓山飯店、西華富邦的大陸工程,參與結構營造,並採用日本住友集團68組雙制震系統,加上忠泰御用公設規劃「築內設計」、京奧台灣之光「燈光設計大師」袁宗南……等豪宅名師共同規劃,希冀以25層地標建築之姿,形塑繼圓山飯店與西華富邦後,《最大直》成為基隆河畔第三大地標建築。

 

相較於過往河岸多以180度的平視視角,《最大直》以近乎360度的全環景視野,提升住家空間裡每一窗景的廣度與高度,不僅將河景風光一覽無遺,就連台北101、圓山飯店及群山濃綠,都成為居住日常的最美風景。就這樣眺望窗外真實美景後,有集團二代少主當場就決定打包一整層,更發自內心地說:「這一窗景,終於讓我找到根留台灣的原因了!」

 

 

 

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