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【焦點故事】實價登錄2.0揭房價疑雲!不二價建案將成趨勢?

回想一下,過去買屋前,你會知道這房子真實價格多少嗎?很難!只能靠買賣雙方坐定後,售屋人員介紹建案環境、產品規劃、樣品屋……等產品優勢後,待客戶說出想要的戶別,才會填寫當戶的價格及付款方式,這樣售前的情境與銷售模式,皆因不動產的價格資訊多掌握在業者手中,大部分民眾都沒有取得管道。

【yahoo!新聞】無法眼見為憑 預售屋常見糾紛出列

不少民眾喜歡購買預售屋,除了可以輕鬆分期繳納頭期款,也可以依照自己喜好裝潢,不需要翻新管線,不過預售屋最大的缺點也就是,無法眼見為憑,只能透過銷售人員或是廣告DM、現場模型及樣品屋來想像房子,最常見的就是房地標示及停車位規格標示不清、代銷自訂交屋款金額以及延誤通知款項繳交等等。

【焦點故事】房市助力或阻力?新制上路行前準備迎接實價登錄2.0

回顧台灣尚未有「實價登錄」的年代,不動產交易市場不透明,價格容易被不當哄抬,造成房價持續飆漲,民怨不斷,促使居住正義者爭取「住者適其屋」的概念。終於,立法院於2011年12月13日修正通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」及「地政士法」三法,推動實價登錄制度,以區段化、去識別化方式對外提供房價查詢,期能促進不動產交易資訊透明化、健全不動產交易市場,進而落實居住正義。