文章

【焦點故事】實價登錄2.0揭房價疑雲!不二價建案將成趨勢?

回想一下,過去買屋前,你會知道這房子真實價格多少嗎?很難!只能靠買賣雙方坐定後,售屋人員介紹建案環境、產品規劃、樣品屋……等產品優勢後,待客戶說出想要的戶別,才會填寫當戶的價格及付款方式,這樣售前的情境與銷售模式,皆因不動產的價格資訊多掌握在業者手中,大部分民眾都沒有取得管道。

【工商時報】實價登錄2.0 加速房市不二價交易

實價登錄2.0上路2個多月,正在改變房市遊戲規則,邁向「不二價」時代。據調查,國泰建設最近首度在台北市推出不二價的預售案「國泰悠陽」,華固建設也破天荒將在新北市中和推出不二價新案「華固月光」,創意家不二價銷售首案是台北市北投嘉興發建設的「奇岩綠境」。

【TVBS|十點不一樣】買盤遞延8月房市交易量月增8至20% 台北豪宅漲勢全球前十

房地合一2.0正式上路後,中央銀行房市管制措施是否有必要鬆綁呢?市場預估,央行預計在9月23日,召開今年第三季理監事會議,會中將針對政府打炒房措施成效、央行選擇性信用管制措施是否有必要調整,進行檢視。學者提醒,即使房地合一2.0上路,仍有不少紅單亂象,呼籲中央在非自用住宅貸款上,必須謹慎。

【住展雜誌】後疫情時代 產學房市大預言

先是官方推動兩個2.0制度變革,接著原本受控的新冠疫情又突然爆發;2021牛年房市,足稱千頭萬緒、數多多。在如此紛亂複雜的背景因素下,下半年乃至更長時間的房市大勢如何···

【三立新聞網】稱霸六都!一半台南人「愛透天」 高雄、台中都望塵莫及

台南人最愛「透天厝」!根據實價登錄資料,近一年六都中,台南交易透天占比49%,遠超第二名台中、高雄的28%。房市專家指出,六都交易量有此明顯落差,除了居住習慣,房價也是重大影響因素。

【ETtoday新聞雲】實價登錄2.0上路!緊咬預售屋交易

疫情來襲,雖然有建商大聲疾呼暫緩施行實價登錄2.0,不過政府還是決定要在7月1日正式上路,其中新舊制之間主要有3大差異,包括:揭露詳細門牌、預售屋即時申報交易、紅單交易納管,專家分析,實價登錄2.0上路短期對房市的的影響較大,但等到民眾都習慣後,對於房價的干擾就會變小。

【焦點故事】房市助力或阻力?新制上路行前準備迎接實價登錄2.0

回顧台灣尚未有「實價登錄」的年代,不動產交易市場不透明,價格容易被不當哄抬,造成房價持續飆漲,民怨不斷,促使居住正義者爭取「住者適其屋」的概念。終於,立法院於2011年12月13日修正通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」及「地政士法」三法,推動實價登錄制度,以區段化、去識別化方式對外提供房價查詢,期能促進不動產交易資訊透明化、健全不動產交易市場,進而落實居住正義。

【焦點故事】蘆洲最後4字頭 起漲前置產布局關鍵時刻

今(2021)年受到新冠疫情影響,以及七月即將實施的房地合一稅2.0,全台各地看房人數略為減少,但新北蘆洲人氣建案《洋溢綠境》,自三月開案以來,消費者展現超高買氣,加上當前防疫升級,民眾更重健康安全觀念,讓擁有永康公園首排、成功廣場綠地等天然防疫優勢的《洋溢綠境》如虎添翼,在疫情嚴峻的六月成績更顯亮眼,不少民眾把握蘆洲最後「4字頭」的機會布局入市。