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【焦點故事】實價登錄2.0揭房價疑雲!不二價建案將成趨勢?

回想一下,過去買屋前,你會知道這房子真實價格多少嗎?很難!只能靠買賣雙方坐定後,售屋人員介紹建案環境、產品規劃、樣品屋……等產品優勢後,待客戶說出想要的戶別,才會填寫當戶的價格及付款方式,這樣售前的情境與銷售模式,皆因不動產的價格資訊多掌握在業者手中,大部分民眾都沒有取得管道。

【焦點故事】後悔沒早買!後疫情最夯公園宅《豐邑風禾》漲價仍熱銷八成

當土地越稀有、取地成本就會高,偏偏鋼筋、水泥全球漲價之際,市場還發生有錢都買不到的缺料缺工窘況,造就營造成本節節攀升!使得過去十年來,全台房價平均貴35%,其中以桃園市平均漲幅最高,榮登全台房價上漲的NO.1。

【TVBS|十點不一樣】買盤遞延8月房市交易量月增8至20% 台北豪宅漲勢全球前十

房地合一2.0正式上路後,中央銀行房市管制措施是否有必要鬆綁呢?市場預估,央行預計在9月23日,召開今年第三季理監事會議,會中將針對政府打炒房措施成效、央行選擇性信用管制措施是否有必要調整,進行檢視。學者提醒,即使房地合一2.0上路,仍有不少紅單亂象,呼籲中央在非自用住宅貸款上,必須謹慎。

【三立新聞網】稱霸六都!一半台南人「愛透天」 高雄、台中都望塵莫及

台南人最愛「透天厝」!根據實價登錄資料,近一年六都中,台南交易透天占比49%,遠超第二名台中、高雄的28%。房市專家指出,六都交易量有此明顯落差,除了居住習慣,房價也是重大影響因素。

【焦點故事】房市助力或阻力?新制上路行前準備迎接實價登錄2.0

回顧台灣尚未有「實價登錄」的年代,不動產交易市場不透明,價格容易被不當哄抬,造成房價持續飆漲,民怨不斷,促使居住正義者爭取「住者適其屋」的概念。終於,立法院於2011年12月13日修正通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」及「地政士法」三法,推動實價登錄制度,以區段化、去識別化方式對外提供房價查詢,期能促進不動產交易資訊透明化、健全不動產交易市場,進而落實居住正義。

【蘋果日報】北市建商囤房稅又成空包彈 「市場8成預售不會降價」

台北市議會通過《北市房屋稅徵收自治條例》修正案,將「建商囤房稅」從原有3年1.5%稅率,調整為1.5年的2%稅率,政策預計今年7月上路。不動產業業者認為,北市多為預售推案,非先建後售,整體影響不大,「房價不會因此下修。」

【三立新聞網】日本不動產龍頭讚台灣「防疫有成!是值得投資的國家!」

三井不動產、國泰建設、創意家行銷今(27)日在台南安平舉辦「南台灣房產現況與趨勢記者座談會」,台灣三井不動產董事長下町一朗在記者會上直言「在此波疫情下,看到台灣人的危機意識,防疫相當成功,是值得投資的國家,將持續在全台北、中、南擴展事業。」

【東森財經新聞】高架橋旁房價也逆轉!松山豪宅王每坪飆近200萬

過去很多人都認為,房子緊鄰高架橋,會影響到房價,有一點點風水問題,可是現在出現的變化了嗎?不少豪宅,都直接蓋在高架橋的旁邊,畢竟有交通優勢,松山區的市民高架旁邊就有一棟豪宅,每坪成交均價飆向近200萬。

台北房價高杜拜2倍!3千萬台幣只能買21坪

講到杜拜,馬上讓人連想帆船飯店、石油富豪等奢華印象,但你相信嗎,台北的房價竟然比杜拜還貴了兩倍!