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【住展雜誌】後疫情時代 產學房市大預言

先是官方推動兩個2.0制度變革,接著原本受控的新冠疫情又突然爆發;2021牛年房市,足稱千頭萬緒、數多多。在如此紛亂複雜的背景因素下,下半年乃至更長時間的房市大勢如何···

【中國時報】房市微解封 危機入市搶獲利

全台三級警戒約一個半月,威力更勝政府打炒房,不過隨著近日本土確診案例由三位數降為二位數,有剛性需求的消費者漸漸出門看屋,就有代銷業者透露,上周成交量達5億,較5月中疫情最嚴重時的1、2億成長,戴德梁行總經理顏炳立指出,疫情期間,有人冒生命危險來買,建商多願開給客戶好一點價格。他並認為,今年下半年土地有量的城市,房巿看好。

【焦點故事】房市助力或阻力?新制上路行前準備迎接實價登錄2.0

回顧台灣尚未有「實價登錄」的年代,不動產交易市場不透明,價格容易被不當哄抬,造成房價持續飆漲,民怨不斷,促使居住正義者爭取「住者適其屋」的概念。終於,立法院於2011年12月13日修正通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」及「地政士法」三法,推動實價登錄制度,以區段化、去識別化方式對外提供房價查詢,期能促進不動產交易資訊透明化、健全不動產交易市場,進而落實居住正義。