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【焦點故事】實價登錄2.0揭房價疑雲!不二價建案將成趨勢?

回想一下,過去買屋前,你會知道這房子真實價格多少嗎?很難!只能靠買賣雙方坐定後,售屋人員介紹建案環境、產品規劃、樣品屋……等產品優勢後,待客戶說出想要的戶別,才會填寫當戶的價格及付款方式,這樣售前的情境與銷售模式,皆因不動產的價格資訊多掌握在業者手中,大部分民眾都沒有取得管道。

【Smart智富】看懂預售屋2圖面 避免誤判花冤枉錢

由於預售屋沒有實際的成屋可以欣賞,民眾的購買決策,只能透過建商提供的圖面來進行確認,但是多數購屋者的經驗不足,往往會碰到圖面上的符號看不懂、不知道要注意什麼細節等問題。

【yahoo!新聞】無法眼見為憑 預售屋常見糾紛出列

不少民眾喜歡購買預售屋,除了可以輕鬆分期繳納頭期款,也可以依照自己喜好裝潢,不需要翻新管線,不過預售屋最大的缺點也就是,無法眼見為憑,只能透過銷售人員或是廣告DM、現場模型及樣品屋來想像房子,最常見的就是房地標示及停車位規格標示不清、代銷自訂交屋款金額以及延誤通知款項繳交等等。

【工商時報】新推案漲價進行式 北士科躍一級熱區

在土地、營建成本雙漲下,預售新案醞釀漲價進行式,疫後房價恐將不跌反漲;其中,北市新興戰區北士科,年底到明年的住宅推案潮,每坪開價恐向「三位數」挺進。

【經濟日報】代銷業:房市迎報復性買盤

四大代銷業者看疫後房市,均認為「下半年房市將走俏」,在解封後、買氣出籠下,8月起房市有望迎報復性買盤,預期下半年房市「旺還要更旺」。

【ETtoday新聞雲】實價登錄2.0上路!緊咬預售屋交易

疫情來襲,雖然有建商大聲疾呼暫緩施行實價登錄2.0,不過政府還是決定要在7月1日正式上路,其中新舊制之間主要有3大差異,包括:揭露詳細門牌、預售屋即時申報交易、紅單交易納管,專家分析,實價登錄2.0上路短期對房市的的影響較大,但等到民眾都習慣後,對於房價的干擾就會變小。

【焦點故事】房市助力或阻力?新制上路行前準備迎接實價登錄2.0

回顧台灣尚未有「實價登錄」的年代,不動產交易市場不透明,價格容易被不當哄抬,造成房價持續飆漲,民怨不斷,促使居住正義者爭取「住者適其屋」的概念。終於,立法院於2011年12月13日修正通過「不動產經紀業管理條例」、「平均地權條例」及「地政士法」三法,推動實價登錄制度,以區段化、去識別化方式對外提供房價查詢,期能促進不動產交易資訊透明化、健全不動產交易市場,進而落實居住正義。

【CTWANT周刊王】疫亂兩樣情/預售屋接待中心採預約制來客少6成 代銷趁機多休息陪家人

這波疫情之亂,受害的還有車商及房地產業者,確診者足跡除了遍步各大賣場,也曾出現在預售屋接待中心,展售空間紛紛採預約制管控人數。創意家行銷品牌公關陸宜表示,目前賞屋採預約制,一個時段只服務一組客人,上週相較前一週來客及成交分別減少,雖無可避免數字下滑,但防疫優先,讓客人能放心賞屋最重要。

【非凡新聞】應對疫情嚴峻形勢!預售賞屋改採1對1預約制.線上看屋

疫情失控,房市再度飛來黑天鵝,上周未的假日預售新案接待中心看屋的民眾,大幅萎縮了三成至七成不等,疫情一攪局之下,下半年房市到底會怎麼走,代銷業者說沒有人說得準,不過建商會朝向先建後售的方式,房價要下跌恐怕很難。