• 精選建案
    • 熱銷建案
    • 歷史建案
  • 房市新訊
    • 優惠活動
    • 焦點故事
    • 房市新聞
    • 我們買房了
  • 關於創意家
  • 人才招募
  • 聯絡我們
  • 精選建案
    • 熱銷建案
    • 歷史建案
  • 房市新訊
    • 優惠活動
    • 焦點故事
    • 房市新聞
    • 我們買房了
  • 關於創意家
  • 人才招募
  • 聯絡我們
Menu
Close
房市新聞

2022.02.08

【工商時報】都更重建「最高效」海砂屋!聖得福建設「躍大直」正式開工動土

 

大直都更大王「聖得福建設」,以短短不到6個月的高效整合期,將道明國際學校旁大直街海砂屋華麗變身《躍大直》都更案,虎年大年初七歡喜舉行開工動土儀式。(右3:台北市都發局長黃一平,右4:林國成議員,右6:聖得福建設執行長洪正雄,左2:創意家董事長王明正,左4:蔣萬安委員,左2:地主代表汪忠雲)。圖/創意家提供

 

農曆新春連續假期九天結束之後的第一個開工日,都更重建「最高效」海砂屋,聖得福建設位於台北市大直的「躍大直」,選在上午吉時良辰,舉辦開工動工典禮,創下不到6個月即整合成功、最快開工的海砂屋重建兩大新紀錄。全案扣除地主分回戶數後,實際可售金額僅30億元,最快預計「329檔期」可望對外公開,每坪開價上看150萬元。

聖得福建設執行長洪正雄,邀請台北市政府都市發展局局長黃一平、都市更新處等各級長官、立委蔣萬安、台北市議員林國成,以及負責代銷的創意家行銷董事長王明正等貴賓與會。

「躍大直」位於台北市大直街巷內,基地763坪,幕後都更推手聖得福建設,先前已完成不可能的任務,在短短8個月又6天,就完成大直明水路水岸第一排、屋齡達42年的海砂屋「翠景新村」都更整合,並簽約完成,改建成25層樓的水岸地標「最大直」;當時開價最高達200萬元,創下「最貴海砂屋」的空前紀錄。

 

 

聖得福建設大直街都更案《躍大直》2月7日(大年初七)吉時舉行「開工動土大典」。全案規劃地上22層、地下4層,鋼骨SRC+雙制震大樓,規劃坪數26-53坪兩、三房產品,平均開價130~150萬元。圖/創意家提供

 

而聖得福建設也搏得「海砂屋更新推手」封號,近年轉戰大直街,在台北市政府居中磋商,大力鼎助下,促成都更代拆協調成功,短短不到半年,就搏得地主和住戶的信任,成功整合,催生「躍大直」,也再度改寫「最高效」整合成功的新紀錄。

台北市政府都發局局長黃一平今天表示,聖得福建設「躍大直」是金虎年開工第一天正式動工的第一筆都更案,由於為海砂屋,因此105年即報核,走了五年程序,希望該案產生起頭效果,後面還有很多類似案例也可以依循此模式進行都更重建。

 

黃一平表示,市府168專案,希望都更戶同意比例是100%,即進行專案追蹤、啟動專案輔導程序;尤其海砂屋,同意比例若達90%以上,也可以啟動168專案程序,加速都更。而「躍大直」原本是四、五樓的老建物,戶數有81戶,未來會都更重建為22層樓的SRC結構住宅大樓,鋼構廠商已經找好,由承作離岸風電工程的世紀鋼鐵提供鋼構,在缺工缺料的當下,應可確保工程在三年半之後,讓原住戶搬回家,也期許聖得福建設可以如期、如質的完工交屋。

 

創意家行銷團隊表示,「躍大直」基地座落於道明國際學校旁,為同街廓首座22層樓鋼骨雙制震規格建案,規劃坪數26-53坪,兩、三房產品為主,總戶數為127戶,每坪開價130~150萬元,可售金額為30億元,預計2025年完工,屆時必定改變在地街廓,成為大直新地標。 而大直街,長久以來即是大直知名的隱富聚落,蓊鬱樹海綠意環境、文青氣息自然天成,「躍大直」以坐擁大直街難得一見763坪大基地開發,緊鄰頂尖國際私校道明外僑,與實踐大學比鄰而居。

 

創意家行銷表示,附近居民皆因喜愛這個環境,離不開的大直街;目前登記有意願的客戶,已經超過百組,看好未來地段潛力,人氣相當熱絡。

 

聖得福建設繼大直「躍大直」後,未來除深耕大直,陸續推出「培英公園案」、「北安案」、「劍南路案」等建築開發案外,也將延續深耕台北市。

 

 

【躍大直】基本資料
基地位置:台北市中山區大直街94巷8號
投資興建:聖得福建設開發股份有限公司
基地面積:約763坪
建築規劃:徐國書建築師事務所
規劃用途:住家127戶 :地上22層,地下4層
住宅規劃:2房26坪,3房42、53坪

下一篇

虎年慶元宵 賞屋送燈籠

上一篇

把台灣登山能量推向世界級!不動產界響應成背後推手

Real Estate News

房市新訊

更多房市新訊

全站搜尋

搜尋建案

進階搜尋
搜尋建案

熱銷建案

即時訊息

搜尋建案

選單