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房市新聞

2022.05.19

【ETtoday新聞雲】銀河灣、五泰輕軌助攻!「崇利台北京城」坐享蘆洲漲勢

▲蘆洲具備蘆洲南北側開發、五泰輕軌建設利多,新案「崇利台北京城」就位在銀河灣計畫旁。

 

買房首重的考量條件因人而異,有些人嚮往未來地區及房價發展,喜歡跟著重大公共建設走;也有以總價為主要決定因素而選擇房價較低區域的人;另外還有不少人則是看重地緣性,就想買在原來已相當熟悉的居住環境;蘆洲因同時符合上述三種條件,近年一有新案推出,市場反應都相當熱烈,像是「崇利台北京城」位處捷運蘆洲站生活圈,具備與銀河灣計畫為鄰的優勢,加上相比蛋黃區和其他新北蛋白區,仍屬房價凹陷地帶,目前還能卡位的機會所剩無幾,可見蘆洲驚人魅力。

 

蘆洲重大議題不斷,伴隨未來捷運環狀線開通和區域內南港子、灰瑤重劃利多,房市吸客力日益上揚;另一項重大交通建設是預計113年動工、119年完工的「五泰輕軌」,將以捷運站體為核心,匯集商業、文化、教育、住宅機能,打造對於行人友好的環境設計,如同日本東京、美國華盛頓等國際大城市,還有台北市東區、信義計畫區等,皆可見TOD概念開發後成功翻轉市容的豐碩成果。為配合環狀線和輕軌建設,新北市更積極推動蘆洲南北側農業區的再開發,其中北側腹地廣大的「銀河灣計畫」,將打造最美的水岸城市,開發完後預期成為完善新北大河三都心:大漢溪北都心-產業創新中樞的最後一塊拼圖。「崇利台北京城」現場專案表示,本案緊鄰「銀河灣計畫」,擁有無限發展潛能,讓人期待見證下一個大直水岸聚落成形,未來房市助漲威力不容小覷。

 

 

▲「崇利台北京城」受惠北側銀河灣計畫,湧進大批購屋人潮。

 

在地建商「崇利建設」深耕超過37年,累積近3600戶幸福建築社區,二代接班的總經理楊宗翰更有著創新思維,秉持著「擁抱生活,真誠建築」的初心打造「崇利台北京城」,並回饋社會公益捐贈「宗翰號」及「久久健康號」捐血車,奉獻心力投入社會服務,總經理楊宗翰表示回歸家的本質,要能凝聚所有人的幸福,選址正對8千坪仁愛國小旁,出門就到校;社區樓下公園當鄰居,滿足親子同樂,還能享有都會叢林中難得的永久棟距;日常採買就近至三民商圈;距蘆洲捷運站僅1公里,出站散步就到家。既有舊市區豐富生活機能,又具備學區宅、公園宅的條件以及便利交通,未來還有銀河灣計畫支撐,入主「崇利台北京城」堪稱一次即刻擁有全能生活圈,正是「崇利建設」想傳達給所有住戶的理念:滿足所有需求的地方就叫做家。

 

 

▲自「崇利台北京城」出發,走路3分鐘就可到蘆洲仁愛國小。

 

 

▲「崇利台北京城」鄰近捷運蘆洲站。

 

「崇利台北京城」為地上12層、地下3層建築,共100戶住家、10戶店面;格局規劃21~26坪二房、41.83坪四房、29坪2+1房,一層8戶二房、1戶四房共九戶,公設有中庭花園、兒童遊戲室、閱覽室等,適合小家庭、單身貴族的居住需求,專案經理表示已購客中八成都是在地剛性需求,首購族偏愛二房、換屋族則選擇四房,最快今年四月中可交屋入住,目前還有2樓露台戶、12樓挑高6米高樓中樓戶型和店面可選。

 

 

▲「崇利台北京城」已近交屋時刻,現場有實品屋可參觀。

 

創意家行銷股份有限公司行銷協理李政昌分析雙北房市,認為蘆洲是離蛋黃最近的蛋白區,但房價被低估,其他板橋、中永和、三重等區房價都已逼近7字頭,蘆洲目前則站穩5字頭,成為脫北(市)族最近又最好入手的標的,未來還有銀河灣、五泰輕軌等重大建設,前景可期。李政昌補充說明,蘆洲可開發腹地量體不大,加上聯外道路多,可以直通房價已達三位數的北投士林科學園區;亦有64、65快速道路,捷運蘆洲線可轉乘紅、黃、綠、藍捷運線,交通四通八達與其便利性成為近年人口不斷移入主因;他笑說「崇利建設」未來將持續在蘆洲推出新案,格局和公設都更進化,在地年輕世代和有興趣移居蘆洲者,想要即早有房可要把握先機。

 

 

了解更多「崇利台北京城
接待會館:新北市蘆洲區仁愛街77巷20號
基地地址:新北市蘆洲區仁愛街77巷20號
賞屋專線:(02)8285-3366

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