【理財周刊】逐台積電而居？國建攜手台灣三井也搶進台南安平推案

台積電自股價攻上600元大關後，在台掀起「護國神山」的熱潮，而台積電南下台南科學園區的消息，更帶動台南房市火到不行，當地更大打「逐台積電而居」的廣告宣傳，就連國內老字號建商國泰建商也看好台南房市，攜手台灣三井不動產到台南安平推出《UNi PARK》建案。

看好台南安平大港國際休閒發展潛力，加上台南與京都的歷史淵源，國泰建設攜手三井不動產集團共同設立金華置業地產公司，以57年最實在的本地經驗，匯聚在日本不動產與住宅等的開發所累積的經驗與專業知識等精華，選址府平公園正對面的首號聯名建築《UNi PARK》，揉合京都町家建築之美，精釀千坪日式人文樹島。

而台日房產巨頭國泰建設董事長張清櫆（圖中）、台灣三井不動產董事長下町一朗（左2），以及創意家行銷董事長王明正（右2）三人，27日並在《UNi PARK》預售現場舉辦一場「南台灣房產現況與趨勢記者座談會」。

張清櫆表示，國建一直都有獨到的選地哲，此次《UNi PARK》與三井不動產集團合作，雙方對於土地的挑選均十分謹慎，此次挑選綠覆率高、正對府平公園，極佳的生活環境，且兼具古都人文風景與休閒港灣風情，使得此案在4月初公開至今，短短一個月已深受客戶肯定，創下銷售佳績。

他說，未來國建將持續積極布局台南土地，並與日商合作深化雙方交流，強化產品設計規劃與品質管理上，創造更高的產品價值，持續精進國建的設計實力，期能提供給客戶可以住一輩子的實在好房子，除深化住宅產品，未來也將朝綜合開發商前進，增加複合式的產品規劃。

日本不動產開發龍頭三井不動產集團自2016年從MITSUI OUTLET PARK 林口展開台灣事業，接著2018年MITSUI OUTLET PARK台中港開幕，未來包含台南高鐵站旁的OUTLET、台北南港和台中的LaLaport購物中心、飯店、住宅等事業亦將陸續展開，使台灣成為目前三井不動產集團海外投資事業的重要市場。

台灣三井不動產董事長下町一朗也期許，能將日本關於建築與環境和諧理念，與自然供養生息的想法，打造日式空間收納哲學，以及對美好富裕生活的體驗價值，結合安平人文地域氣候，開啟國際住居的新視野！

身為台南因仔的創意家行銷董事長王明正表示，身為台南人，一定要把最棒的帶回台南！台日兩大龍頭聯手的首案，更是備受關注。

他進一步說明，比起相對擁擠的台南市區，《UNi PARK》所在的五期重劃區是新興台南生活型態，市政特區、安平港遊艇碼頭區開發案、安平歷史風景觀光區、自由貿易港等各項利多建設計畫都將帶來大量產業進駐、增加就業人口和觀光產值，因此安平勢必會躍升為世界港灣城市，當地房市更是指日可待！