2021.09.22
【蘋果新聞網】中秋連假南北案場人氣爆棚 千萬首購宅「2天賣10戶」
今年中秋連假房市表現亮眼，全台皆湧現賞屋人潮，例如新北市土城的案場，短短1天就接到10多通諮詢電話，來客更是絡繹不絕，此外高雄因台積電設廠議題發酵，出現北客南下的現象，還有案場人員宣稱2天內就賣出近10戶，直呼市況火熱更勝往年。（蘋果新聞網製圖／圖片來源 : 蘋果新聞網）
創意家行銷品牌公關陸宜表示，根據各案場中秋連假的銷售彙報，總來人組數相較連假前一週成長約85.2%，總回訪組數也成長79.3%，總成交戶亦有10%增幅的亮眼表現，主要是5月這波疫情醞釀遞延買、賣盤，防疫解禁後大舉出籠，加上國人逐漸習慣預約制、採用線上銷售服務，已有足夠經驗應對防疫升級的可能狀況，加上疫情控制得宜，並未要求案場停止運作，因此買氣依舊處於高檔。
創意家行銷品牌公關陸宜指出，若以創意家而言，中秋連假期間銷售最好的是總銷9億元的《奇岩綠境》，跟它採取不二價策略有關，該案也是創意家不二價銷售首案，著眼主要客群多為在地居民，強調售價就是底價，讓客戶安心購買，並依據樓層高低、坪數座向等條件提供「不二價」價目表，並在付款表上寫明「此價格七日內有效」，目前平均成交價落在60萬元左右，高性價比和明確的調價規劃，加速客戶出手，甫開案就熱銷6成。
上揚國際協理梁獻文表示，觀察台南、高雄的各大案場，今年中秋假期都湧現賞屋人潮，尤其高雄更是人氣爆棚，主因歸咎於台積電即將設廠的消息，議題發酵令不少北部人南下搶房，有些是被南部的親友叫回來賞屋，類似狀況在這波連假特別明顯，很多客戶都來自北台灣。
梁獻文提到，高雄案場表現最亮眼的當屬楠梓、左營以及鼓山區，由於楠梓是傳聞中台積電廠房的落腳處，市況火熱程度傲世港都，帶動鄰近的左營、鼓山買氣，價格更是一波三漲。他指稱，楠梓例如預售案「鋭揚天鵝堡」，每坪開價20萬元，其中2房物件已經售罄，自己經手鼓山區明華路的預售案「J Modern」，每坪開價38萬元，8月公開至今也持續熱銷，目前開盤第三波價格，「光是一個中秋連假，2天內我就賣出快10戶，買氣比往年都火熱。」
他認為，建商及代銷業者經過這波銷售熱潮洗禮，信心獲得大幅提升，推案力道可望加強，尤其在缺工、物料價漲的環境下，預估未來將是價量齊揚的格局，倘若市場維持正常運作，房市榮景有望延續到年底或明年，「看到現在買得這麼好，大家都對市場充滿期待，不擔心疫情再來攪局。」