【經濟日報】蛋黃區還吃香嗎？ 純靜「御大安」保值宅 讓你搬進來就離不開了

政府的打房與升息雙面夾攻，到底有沒有效？前一陣子PTT和mobile01都有網友討論「大安區房價是在貴什麼？」和「為何大安區和信義區是全台灣最貴的地方」對於大安區居民，為什麼寧願死守蛋黃區，也不願意搬離，除了號稱「台北市之肺」和「台北市健森房」的大安森林公園當地標，位於大安跟信義安和捷運站間，食衣住行育樂功能皆齊備。

▲信義路位於台北精華區，食衣住行育樂功能皆齊備，舉凡公園、學區、醫院、市場、銀行都近在咫尺。

結婚、生子和唸書都在大安區的資深住民，御大安建築師蕭力仁說：「大安區濃厚的文教氛圍，卻又鬧中取靜，有自己的一方天地。一旦搬進來就大概搬不走了。」大安區一有新建案，往往吸引的就是在地人搶購，因為大安區交通發展便利，生活機能完整、公共建設齊備、醫療資源健全、教育資源豐富，加上位於台北市精華地段、優良學區、公園綠地等絕佳居住條件，全齡層的民眾皆適合入住，也讓房產有一定程度的置產價值和保值能力。

▲捷運大安站附近不僅交通便利、生活機能性高，公共建設齊備、醫療資源健全和教育資源豐富。

大安區因為早期開發完整，但多是華廈或老舊公寓，不如新建案有電梯，完善的垃圾回收管理，可以避免爬樓梯和配合時間去追垃圾車的痛苦，雖然新建案推出的速度並不快，加上地方發展經濟指標，許多建商早期都優先推出大坪數的建案，但即使是動輒開價破億的豪宅，也很快銷售一空，大安區近年醫療機構密度更是全台名列前茅，由於醫生考量工作和生活環境及重視隱私性的因素，讓大安區成為高資產醫師購買房產的首選。

▲大安森林公園佔地廣闊，擁有豐富的自然生態和多元的休閒設施，有「台北市之肺」和「台北市健森房」之稱。

想要置產在大安區的陳醫師表示：「工作地點位於大安區和信義區交界處，之前很困擾停車問題，御大安建案距雙捷350米，3分鐘到達捷運站，可節省之前往返通勤的隱藏時間成本，因為對隱私權要求，他喜歡御大安8米巷靜巷宅，加上鄰棟後院及居住社區的後院棟距，及少有單層雙併三房及三面採光的房型；和小孩陸續長大，一直想換休旅車，但之前買的社區只有機械式車位，而這次御大安是坡道平面車位，終於可以換一台理想的愛車。」

全坤御大安的專案經理林世偉說，這次的建案位於蛋黃中的蛋黃區，一樓無商業店面，充分的展現「結廬在人境，而無車馬喧」的特色，大安站步行350米，一站雙捷的核心區位，雖然在鬧市，生活便利但又可享受環境舒適悠閒的家居生活，擁有獨特的都市文化魅力，集居住、就業、求學優勢於一身，想要了解更多資訊，請上全坤御大安官網預約。