「買菜購屋術」！中藥行頭家置產投資秘訣大公開《幸福路上》

「有人說，如果要認識一座城市的內在與個性，那一定要先去逛逛它的市場。」在新莊中港路上經營中藥行40多年的蔡德鏗，當年遠從中南部老家上來做生意，起家厝就買在市場商圈附近，做生意如是、買房投資亦然。

個性爽朗的蔡德鏗，說起話來人如其名鏗鏘有力，硬朗的身體儼然是自家中藥行最佳代言人，從白手起家至兒女成群，如今也是該把店面交給兒子打理了，蔡德鏗說道：「目前最大的樂趣，就是騎著老摩托車到處兜兜轉轉，看有沒有值得家族投資的好房。」

「買房子可以自住或收租，還能節稅，多好！」蔡德鏗說起理財心法，眉宇間透露出一股自信，早年隨捷運新莊線通車、看中丹鳳迴龍一帶的鴻金寶商圈潛力，蔡德鏗一口氣投資5間套房，如今都是穩定收租狀態，不必為了股海浮沉而提心弔膽，更加印證他「買人潮、不買重劃」的獨到眼光。

蔡德鏗看了新莊40幾年來發展，副都心雖然有政府建設，離現在住的地方也不遠，然而撇開過度炒作的房價不說，連採買吃喝都不方便，晚上下班肚子餓還得跑到《幸福路上》附近的佳瑪商圈，這也是當初為何第一眼看到「綺華建設」的預售案時，便二話不說前來現場下訂。

之後每天更三不五時來基地當熱心監工，看著這棟樓從打地基到興建完成，地樺營造團隊堅持慢工出細活的職人態度，讓蔡德鏗在建築落成不久，又為剛成婚的女兒再加碼買了一間，顯見其「用好房子照顧孩子一輩子」的至高肯定。

「說起來，你們一定不相信！」採訪最後，蔡德鏗故作神秘地對採訪團隊說，裝潢公司交屋那天，他才剛把手機裡的屋況照片PO上租屋網站，連傢俱都還來不及買就被秒殺，從事補教業的租客還一口氣預付了整年的房租，可見《幸福路上》的穩定投報力，讓投資客大量倒貨的重劃區望塵莫及！